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동네 뚜레쥬르 폐업 이유 공지 ㄷㄷ95
- 탕탕물수육
- 등록일 2023-03-20 22:11
- 조회수 56336
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파워링크 
등록안내
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국가대표
ppompungi
2023-07-30 *
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럭키냥냥
저도 이게 무슨 상관인지 저도 궁금하네요;;??
2023-03-20 *
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quotidien
추측컨데 이런 사유일 겁니다.
- 지점 : 월세가 올랐으니 이전해서 장사를 계속 하겠음 - 본사 : 이 자리에서 지점내는 걸로 가맹 계약한 거니까, 이전하면 해약조건임. 해지 ㄱㄱ - 지점 : 계약에 해지사유로 명시 안되어있음 억지임.
2023-03-20 *
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 마른하늘에돈벼락
@quotidien ㄷㄷㄷ 스벅이나 상위 브랜드도아닌데 뚜레주르가 그정도 인지도가 있나요?
2023-03-21 *
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FrontierJ
@마른하늘에돈벼락 파바 바로 뒤인가 그럴텐데 뚜쥬를 너무 무시하시네요... ㄷㄷ
2023-03-21 *
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이석철
건물주가 월세를 올렸는데
왜
본사가 계약해지를 하는거죠
2023-03-20 *
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[* 비회원 *]
2023-03-20 *
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빨간딸기
아~~ 개쌔.... 사진좀 내리죠.. 아님 모자이크좀 하시던가.. 개고기 얼굴 보기가ㅜ역겹네요
2023-03-21 *
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mancast
기레기가 어퍼컷이 뭔지 모르나?
손이 아주 작고 배만 출렁이는게..
당췌 뭔지 모르겠는데..
보기 x같네..
2023-03-21 *
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jaeyms
아씨발 아침에 기분좋았었는데....
2023-03-21 *
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각별한주의
뱃살봐라 저게다 빈둥대는 술배 .. 대통령되고 지각만 몇번이더라 ?!
2023-03-21 *
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FrontierJ
술꾼사진을 뭐가 좋다고
2023-03-21 *
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그러지말걸
이해가 안 되네요 임대료 때문인지 본사 때문인지
2023-03-20 *
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샤레이드
3년 너무짧네.. 근데, 월세 저렇게 올릴수있나요? 매년 5퍼 아니예요?
2023-03-20 *
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[* 비회원 *]
계약을 3년 한다면
중간에 한쪽에서 인상해달라,,,인하해달라구 할수있고 매년 물가인상률 5%선 인상선이 룰인데 3년이 지나서 계약기간이 끝나 해지가 되면 몇 %를 올리든 한도가 없습니다
2023-03-20 *
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[* 비회원 *]
@허러러쿠 최대 10년, 갱신시 5% 인상은 계약자가 동일할때 애기입니다 즉 기존 계약자와 건물주간을 보장해 주는건네 당사자 약정 등에 따라 3년 계약후 명도하기로 하면 계약이 종료 되겠져? 인상률은 제한이 없습니다. 새 계약자와 건물주의 계약도 인상률의 제한이 없어집니다.
2023-03-20 *
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perox
@검수원복 저 계약은 기존 세입자와의 계약이며 법에 정하는 10년 보장은 특약따위로는 무효화 시킬 수 없습니다. 그리고 일반적으로 프챠를 내면서 3년뒤 나간다고 약정할리도 없구요. 10년 5%는 법에 정한 내용으로 3년뒤 계약 종료시점에도 그 이상으로 상승하는건 불법입니다. 다만 환산보증금이 기준을 넘었을 경우에는 다릅니다.
2023-03-20 *
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[* 비회원 *]
@perox 환산 보증금을 넘는 계약일수도 있고 .. 10년 계약인데 앞 사람이 7년하고 권리금 양수도 계약으로 남은 3년이 끝나서 계약종료되어 인상률의 제한이 없는거다에 제 왼발 발가락의 무좀을 겁니다
2023-03-20 *
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[* 비회원 *]
@perox 아참 글구 10년 보장으로 법이 바뀐지 2년이 안될겁니다. 그 전엔 5년 이었구요
그리고 핵심은 2년 계약후 자동 연장하다가 건물주가 바뀐 경우가 제일 * 되는 경우인데
제발 어디서 들은 풍월로 "10년 보장이다"빼]애약../. 하다가는 명도 당합니다
2023-03-20 *
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잭프루시안테
@검수원복 4년전에 바꼇을겁니다. 2년전엔 주택임대차보호법이구요.. 건물주가 바뀌더라도 10년 보장은 동일하게적용됩니다
2023-03-21 *
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사당보다먼의정부보다
@검수원복 지금 확실히 알고 설명하는거 맞죠?
2023-03-21 *
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그녀의팔길이는두뼘
월세는 건물주가 올리는데 계약관계가 어떻길래 본사랑 싸우는 걸까요
2023-03-20 *
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EBS수능특강
건물주가 뚜레쥬르 본사는 아닐텐데... 내용이 이해가 안 되네요
2023-03-20 *
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살빼면업힐머신
건물주가 월세 2.5배 올린게 본사랑 무슨 연관이길래 연장을 안해주는거죠?
2023-03-20 *
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파닭순살두마리
와 월세 2.5배ㄷㄷ 이래서 갓물주라고 하는건가ㅋㅋ
2023-03-20 *
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물병자리2
그렇게 못 올려요 뭔가 이상해요 1년에 5% 까지예요
2023-03-20 *
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[* 비회원 *]
계약을 3년 한다면
중간에 한쪽에서 인상해달라,,,인하해달라구 할수있고 매년 물가인상률 5%선 인상선이 룰인데 3년이 지나서 계약기간이 끝나 해지가 되면 몇 %를 올리든 한도가 없습니다
2023-03-20 *
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괴물이
@검수원복 법적으로 5프로일텐데요. 어디에서 자료 보신거에요?
2023-03-20 *
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진삼국
@괴물이 상가임대차 보호법이 (월세+보증금)토탈 9억 이하 매장만 가능합니다.
위 매장은 상가임대차 보호법 해당되지 않아서 5퍼센트 적용되지 않습니다.
2023-03-20 *
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부자가된다면
@검수원복 ??한도5퍼로 정해져있는데요 10년간입니다 상가임대차보호법
2023-03-20 *
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[* 비회원 *]
@괴물이 최대 10년, 갱신시 5% 인상은 계약자가 동일할때 애기입니다 즉 기존 계약자와 건물주간을 보장해 주는건네 당사자 약정 등에 따라 3년 계약후 명도하기로 하면 계약이 종료 되겠져? 인상률은 제한이 없습니다. 새 계약자와 건물주의 계약도 인상률의 제한이 없어집니다. 당근, 환산 보증금이 9억을 넘는경우도 마찬가지 입니다 보호를 못 받아요 = 제한이 없어요 전문가가 얘기하면 좀 믿어 주십시요
2023-03-20 *
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괴물이
@검수원복 네 9억 넘는건은 알고 있는데 위례가 9억이 넘는 상권인지는 몰랐네요. 친절한 답변 감사합니다.
2023-03-20 *
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사당보다먼의정부보다
@검수원복 대체 무슨일을 하시길래 전문가라고 하면서 말도 안되는 얘기를 하시는지.. 그리고 자꾸 일반적이지 않은 계약3년은 왜 나오는거죠? 위 상황은 환산보증금 9억이상이나 아니면 기존 뚜레쥬르를 권리주고 인수받으면서 특약으로 3년(기존 임차인 7년영업)보장 정도로 볼수 있습니다. 상가임대차보호법으로 10년보장이 괜히 있는게 아닌데..
진짜 무슨일 하세요? 설마 공인중개사는 아니죠? 아니면 강남에서 프차 컨설팅하는 양아치는 아닐거고..
2023-03-21 *
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우리집고양이이름은아옹이입니다
뚜레쥬르 본사 건물에 들어가 있고 건물주가 뚜레쥬르라면 모든게 설명이 되는데.... 과연?????? 뭔소린지.
2023-03-20 *
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[* 비회원 *] / [이미지 코멘트입니다]
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