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분양당첨된 아파트 이렇게 가능한가요??

아파트 당첨후 계약금 10%는 자납했고

중도금은 대출 신청완료인 상태입니다.

궁금한게 잔금치를돈은 가지고있어야한다는 말들이 있어서 중도금은 대출로 계속 받으면서 여윳돈은 적금으로 돈모으다가 그돈으로 잔금날 30% 자납하고

중도금대출 -> 잔금대출로 바꿔야하는줄 알고있었습니다.

참고 방법1)아래사진

그런데 이렇게 말고 중도금대출 이자를 줄이기위해서 여윳돈으로 적금해서 돈모으는걸 매달 중도금대출 부분상환(중도상환무이자)하면 좋을거같은데

잔금(30%) 낼려고 모으는 돈을 중도금대출 부분상환하고 잔금날에 남은 중도금대출금 + 잔금(30%) 금액을 잔금대출받을수있을까요??

참고 방법2)아래사진

만약된다면 이렇게했을때 리스크가 어떤게있을까요?

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