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시 공 계 약 서
1. 공 사 명 : 내장 공사
2. 공사금액 : 사천만원정 (￦ 40,000,000)
3. 시 행 자 :
4. 시 공 자 :
5. 시공기간 : 2021년 월 일 – 2021년 월 일
제 1 항 상기 공사를 함에 있어 편의상 업주를 "갑"이라 하고, 시공자 이하를 "을" 이라 한다.
제 2 항 "을"은 상기 공사를 함에 있어 필요한 평면도 및 측면도를 포함한 도면 을
"갑"에게 제시하여 추인을 받도록 한다.
제 3 항 "갑"은 도면에 명기된 사항을 주지하고 이의가 있는 사항에 관하여는 "을"에게 시정을 요구할 수 있다.
제 4 항 "을"이 도면과 견적서 내용대로 시행치 않았을시에는 "갑"은 "을"에게 손해
배상을 할 수 있다.
제 5 항 "을"은 상기공사 진행중 항시 현장을 지시 감독토록 하고 "갑"의 의견 이 있을
시에는 "갑", "을" 상호간 협의하여 시공토록 한다.
추가사항)
a, "갑“ 은 자신을 대신하여 다음 각 호의 사항을 행하는 자 (”공사감독원“이라칭한 다.)을 선임할 수 있다.
(1) 시공일반에 대리하여 감독하고 입회 하는 일
(2) 공사의 재료와 시공에 대한 검사 또는 시험에 입회하는 일
(3) 공사의 기성부분 검사,준공검사 또는 공사 목적물의 인도에 입회하는 일
(4) 기타 공사감독에 관하여 “갑” 이 위임하는 일
b, "갑“ 은 제1항의 규정에 의하여 공사감독원을 선임할때는 그 사실을 즉시 ”을“에게 통지하여야 한다.
c, "을“은 공사감독원의 감독 또는 지시사항이 공사수행에 현저히 부당하다고 인정 할 때에는 ”갑“에게 그 사유을 명시하여 필요한 조치를 요구 핳 수있다.
추가 (공사 예정표와 공사 가격내역서)
a, “을”은 계약체결후 착공신고서 제출시 까지 설계도서를 기초로 작성한 공사 예정공정표와 내역서를“갑에게 제출하여야 한다.
추가(재료의검사)
a, 공사에 사용할 재료 주에서 “갑”이 품목을 지정하여 검사를 요구하는 경우에는 “을”은 샤용 전에 “갑”의 검사를 받아야 하며,설계도서와 상이 하거나 품질이 현자히 저하되어 불합격된 재료는 즉시 대품으로 대체하여 다시 검사를 받아야한다.
b, 공사에 사용하는 재료 중 조립 또는 시험을 요하는것은 “갑”의 입회하에 그 조립 또는 시험을 하여야 한다.
추가 (상세시공도면 작성)
a, "을“은 건축법 제 19조2 제4항에 따라 공사 감리 자로부터 상세시공도면의 작성을 요청 받는경우에는 상세시공도면을 작성하여 공사 감리자의 확인을 받아야 하며,이에 따라 공사를 하여야한다.
b, "갑“은 상세시공도면의 작성범위에 관한 사항을 설계자 및 공사감리자의 의견과 공사의 특서을 감안 하여 계약서상의 시방에 명시하고 상세시공도면의 작성비용을 공사에 반영한다.
제 6 항 상기 공사를 함에 있어 "을"은 꼭 공정을 지키도록 하고 "갑"의 사정에 의한
공사 지연은 공정에 포함시키지 않는다.
제 7 항 공사에 관한 제반 사항은 "갑"이 일괄 처리토록 하고 제반 사항으로 인한
피해는 "갑"이 책임지도록 한다.
제 8 항 본 공사에 관한 공사 대금은 계약금 월 일10%
1차중도금 월 일 40%, 2차중도금 월 일:40% 오픈 일주일후 10%-40만원, 한달후 40만원 지불하도록 한다.
제 9 항 제 8 항의 사항이 지켜지지 않을 경우 "을"은 공사를 중단 할 수 있다.
제 10 항 제 9 항에 의해 공사가 중단된 경우 "갑"은 "을"이 본 공사 중에 입 은 손해에 관하여 전액을 변상토록 한다.
추가사항(이행지체)
a,"을“은 준공 기한내에 공사를 완성하지 못하엿을 경우에는 매 지체일당 공사금액의 1/1000에 해당하는 금액을 ”갑“에게 지불한다.
b, "을“은 노사분규,천재지변등 기타 특수한 사정으로 인하여 공사가 지연될경우에는 즉시 ”갑“에게 통보하고 ,당해 사유 종료시까지 기간의 연장를 요청 할 수 있다.
c, "갑“의 요구에 의한 설계변경 및 제b항의 의한 공사지연의 경우에는 지체보상금을 면제한다.
제 11 항 상기 공사 중 "갑", 혹은 "을"이 사정에 의하여 해약을 원할시 "갑" 혹 은 "을"은 제반 사항에 들어간 경비 총액을 변상하도록 한다.
제 12 항 상기 공사에 한하여 A/S는 open후 1년 한다.
제 13 항 A/S 기간내에 비용은 "을"이 책임진다. (단, 시공상에 하자가 있을시)
제 14 항 상기 공사 이외의 공사에 관하여 "갑"은 "을"이외의 도급자에게 재도급
할 수 있다.
제 15 항 제 14 항에 의한 재도급시 "갑"의 요구가 있을 시는 "을"은 충분한 협조와
편의를 제공한다.
제 16 항 상기공사 중 "갑"의 요구가 있을 시는 "을"은 공사진행 및 상황에 관하여
언제든지 상세히 응하하도록 한다.
제 17 항 본 계약체결을 증명하기 위하여 계약증서 2통을 작성하고 "갑","을"이 서명
날인 하여 각각 보관토록 한다.
2021년 월 일
"갑" 주 소 :
성 명 : 인
"을" 주 소 :
성 명 : 인
*계좌번호 ( )
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인테리어 업체 선정은 했고,업체랑 계약할려고 합니다.제가 40만원 정도는 인테리어 완료 한달후에 지불하겠다고 해서 잔금일자는 정했습니다.
업체에서 보내준 계약서 양식인데 혹시 저한테 불리한 항목이 있나 싶어서요.또는 제가 추가해야할 항목이 있을까 싶어서요
미리 감사드립니다^^
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