부동산포럼 입니다.

내집마련, 계약, 이사 등 부동산 정보를 공유하는 공간입니다.

집값의 상승 조건 or 하락 조건~

현재 집값이 하락할 수 없는 이유!

1. 임대사업자등록 물량으로 매물 잠김

2. 양도세 중과로 매물잠김

3. 서울 재건축 제한으로 공급물량 잠김

4. 3기 신도시 정책으로, 투자는 서울에 해야한다는 부동산 심리 팽배

5. 집값의 바로미터의 강남, 송파의 고가 주택 거래량이 작년 폭등 직전의 거래량 돌파 및 신고가 속출

6. 삼성역 GBC 개발로 집값에 우호적 분위기 조성

7. 저금리 지속

집값이 하락할 조건

1. 양도세 중과 해제 등의 부동산 규제 정책의 완화

2. 보수 정권으로 넘어감

3. 경제 위기

즉, 현정부가 지속되고, 김수현의 서민이 집사면 보수가 된다는 정권이 유지되는 한,

집값은 지속 상승함~~

보수 정부가 들어서, 각종 규제를 완화하는 순간 오히려 하락 가능성이 높음

상승론자로서, 민주당 정부 영원하고~ 다음 정부도 민주당 집권하길~ 트로이 목마 만세~