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안녕하세요
현재 전세 1.3억 투룸 거주중입니다.
아직 계약만료까지는 14개월 남았구요.
결혼을 하게되어 부득이하게 집을 옮길 예정입니다.
현재 사는집 집주인과 부동산에 말해 집을 내놔달라 할 예정이고, 현재 전세금 + 추가 전세대출로 이사갈집 전세금 마련 계획입니다.
시국이 시국인지라 새로운 세입자 구하는게 어려울듯하도 시기 맞추는게 너무 어려운데...
어떤식으로 진행해야 한방에 이사하면서 전세금 해결이 될까요...ㅠㅠ
새로 옮길집은 2.5억~3억 가량 생각하고있습니다
새로 갈곳은 지역이 서울인데 전세금반환보증보험 되는곳으로 가고싶네요...
갭투자 사기 관련 뉴스릉 너무 많이봐서 그런지 걱정이 앞서고
최악의 경우 집이 경매로 넘어가서 전세금 전부든 일부든 못받는경우가 생기는데 이게 갭투자로 인한 피해고...
안전하게 가려면
다가구 제외하고, 매매-전세 갭 차이 큰데 찾고(적어도 70~80%), 매매가의 80% > 융자+전세값
이렇게 인데,
이거 다 교집합 찾으려니까 진짜 1도없네요 ㅠㅠ
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등록안내
계약 먼저 하고 나중에 대출 안나와서 계약금 날리는 경우 있으니 주의하세요.
대출 불가 시 계약금 반환 한다는 항목을 계약서에 꼭 넣으셔요.
신축 빌라의 경우 이런 케이스가 종종 있더군요.