결혼계획없는 30대는.... ㅠ 아파트 vs 오피스텔12
- 저푸른초원위
- 등록일 2020-05-05 19:28
- 조회수 1986
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파워링크 
등록안내
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재봉사
결혼 계획과 무관하게 가격이 오를거냐 아니냐의 문제거든요
2020-05-05
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meditation1
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2020-06-13
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저푸른초원위
빌라는 정말 아닌가요?
2020-05-05
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재봉사
빌라는 노후 될 수록 가격이 떨어지는 부동산;;
물론 강남에 연예인들이 사는 고급빌라 그런거 말고요
2020-05-05
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meditation1
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2020-06-13
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 구르미빵
대출하기 어렵지 않은 직종일 경우 아파트 매매 추천해요
아니면 위치좋은 곳의 오피스텔 매매요
2년마다 집 알아보러 다니기도 지치고 이사비용이나 복비 드는거, 집값 오르는거 생각하면 매매가 낫죠 심리적 안정면에서도 그렇구요
혼자살기때문에 더더욱 내집이 필요하다고 생각합니다
2020-05-05
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[* 비회원 *]
오래되었어도 구축소형 아파트 등기쳐두세요
오피는 오르지도 않고 취등록세도 비싼데다 너무 좁아서 뭘 하기 어렵습니다 관리비도 비싸죠 투자용이라면 모를까 굳이 실거주를 할 이유는 없다고 봅니다 물론, 사무실로 쓰면서 거기서 일을 한다면 모를까요
2020-05-05
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그놈의특
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2020-10-24 *
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재봉사
오피스텔의 문제는
1. 최대용적률로 지어집니다. 재건축 가능성 제로 2. 상업지역에 건설되므로 일조권 보장 안되고 건물간 간격도 아파트만큼 확보 안해요 3. 당연히 주변에 술집, 유흥가 많을 수 있고(이건 지역마다 다름) 근처에 학교는 없다고 보셔도 됩니다 4. 동일평형 대비 아파트보다 전용면적이 작고 취등록세는 아파트보다 4배 정도 됩니다
님이 사신 오피스텔이 올랐다면, 운이 좋으신 편이지만 그 주변 아파트는 님 오피스텔 오른것보다 몇배 더 올랐을 거예요. 다만 오피스텔은 빌라처럼 낡을 수록 더 가격하락이 심해집니다. 왜? 재건축 가능성이 없거든요. 그럼 임대도 잘 안되니 임대용으로 구입하셨던 분들도 떠나게 되고요.
분양가 대비 1.8배 올랐다면 나름 성공한 투자시지만, 오피스텔로 그런 운은 자주 오지는 않는다는것만 알아 두시면 되요
2020-05-06
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저푸른초원위
죄송한데 어디 오피인지 알려주실수 있나요?^^;
2020-05-06
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Konoyarou
오피스텔 잘못사면 골치라던데요..
2020-05-06
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