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부동산포럼 입니다.

2-3년 후의 임대차 시장은 어떻게 될까요?5

목동일이공디
등록일 2020-09-14 16:25
조회수 715

올해 시행된 임대차 3법으로 인해, 최근에 많은 전세입자 분들은 특별한 사유가 없는 한은
5%만 전세금을 올려 재계약을 했을 것입니다.
(이로써 갱신청구권이 성립이 되죠)

하지만 2년 후에는 많은 임대인 분들이 전세를 새로 놓을 것이고,
전셋값은 많이 올라갈 것입니다.

2-3년 후의 입주물량은 여전히 바닥을 기고 있을 것이고
둔촌주공이나 강남권 재건축이 마무리 되면 입주물량이 어느정도 증가는 되겠지만
대세에 큰 영향을 줄 수 있을 만한 물량까진 아니고
그나마도 바뀐 세법으로 인해 실입주 하려는 분들이 꽤나 많을 것으로 보입니다.
(따라서, 신축 단지라 해도 전셋값이 낫게 형성되지는 않을 것 같습니다.)

결과적으로 2-3년 후에도 전, 월세 매물 희박 / 고가 전세는
여전할 것 같은데 또 고려해야 할 사항이 있을까요?

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0 Aug1221

그냥 상향안정화 되있겠죠. ㅎㅎ

2020-09-14 점아이콘

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Traumerei

갭이 많이 좁혀져서 전세끼고사기용이해질듯요

2020-09-14 점아이콘

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목동일이공디

무주택자라면 몰라도 취득세 때문에...

갭투기가 많이 줄어들지 않을까 합니다.

2020-09-14 점아이콘

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0 [* 비회원 *]

대다수가 반전세 형태로 바뀌지 않을까요?

보유세 등 세금부담과 금융비용을 일거에 해소하는..

2020-09-14 점아이콘

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궁금이111

전세 제도가 많이 없어질 곳입니다

2020-09-14 점아이콘

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