전세연장하는데, 관리비를 2배로 달라고 하는 집주인... 방법이 없나요11
- 교육돌이
- 등록일 2020-10-21 18:31
- 조회수 1615
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파워링크 
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에터
안싸우려면
1. 달라는 대로 준다 2. 나간다. 다른 선택지는 없습니다. 달라는 대로 안줬는데 안싸우고 그냥 넘어갈 사람이면 저런 요구 안합니다.
2020-10-21
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 크누트1031
보증금을 높여요 2천만 더 당겨도 월 상환 몇만원인데 대출이 안나오시나요?
2020-10-21
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Apple__
저도 이번 연장할때 5만원에서 10만원으로 올려달라해서 그렇게 했네요,
집주인이랑 얼굴 붉히기도 싫고, 관리비 5만원 더주고도 살만한 가치가있는 전세집이라서..
괜히 집주인이랑 트러블있으면 오다가다 만나면 기분만 드러워지지않을까요 .. ㅠ
2020-10-21
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한팩트
전 임대차와 동일한 조건으로
이 항목에 의해 계약서에 관리비를 7만원으로 한다. 라고 적혀 있다면 동일한 관리비로 재계약 해야 합니다.
집주인이 손댈 수 있는 항목은 월세, 혹은 보증금 5% 범위에서 입니다.
2020-10-21
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그게 될거 같지도 않고요
주임법 제6조의3
③ 갱신되는 임대차는 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 계약된 것으로 본다. 다만, 차임과 보증금은 제7조의 범위에서 증감할 수 있다.이 규정 위반입니다.
관리비는 임대차계약의 일부지만 차임계약이 아닙니다.
다른 조건 못바꿔요. 보증금, 차임만 5% 올릴 수 있는 거지.
예를 들어 갱신되는 계약에 변기 사용료 받겠다, 애완동물 금지 특약 넣겠다 흡연 금지 특약 넣겠다 이런거 다 무효입니다. 물론 법 잘 모르는 임차인 윽박지르는 용도로는 효과적일 수도 있겠죠.