부동산포럼 입니다.

그럼 임금 토지가격으로 올라간다 그래야지 무슨 철강, 시멘트를 들먹이나요 ㅋㅋㅋㅋ

@**다른의건입니다** 

철강 시멘트 가격 문제라기보다 수요에 비해 공급이 달려서 가격이 뛰는거니까 재개발 재건축 사업 지연되면 건축비 원가가 증가할 수는 있겠죠.

@**다른의건입니다** 

옷하나에 단추 하나 추가되도 최송소비자가는 5천원 이상 소비자가가 올라갈수있어요.

원가 상승->단추 한개더 다는 공임-> 도매가상승->소매가 상승

하물며 철근 가격이 영향을 안줄까요.

도둑놈이 아니라 원래 시장이 그렇게 되어있습니다.

장사는 안해봤는데, 저거랑 음식장사는 완전히 다릅니다.

건설에 들어가는게 철근 시멘트만 있으면 그렇게 반영되죠.

근데 철근 시멘트는 공사원가에서 가장 작은 비중을 차지하는 원자재입니다.

땅값이 오르고, 인건비가 오르는건 비중이 크니까 영향이 꽤 있는데, 저거는 철근 시멘트 가격 올려주면 다른 건설사나 다른 현장에도 올려줘야 하니까 힘겨루기 하는겁니다.

멍청이들만 있나본데, 전체원가의 2퍼센트를 차지하는 거고, 거기서 일부가 오른겁니다.

50퍼센트 올라봐야 전체원가의 1퍼센트 반영이예요.

건설업체랑 건자재업체 주식투자도 하고, 부동산 공부도 하고 있는 사람입니다.

하여튼 우르르 몰려서 다구리만 할 줄 알지, 구체적으로 따져보지도 않으면서...쯧쯧

@베리아빠 ???? 뭔 개소리신지...

@**다른의건입니다** 공사원가는 2% 올라도 집값올려 팔으면 안되고 내가 팔때는 원가인상 없어도 살때가격의 100% 넘게 팔아도 된다는게 X소리죠....

@베리아빠 누가 올려팔지 말래요? 적당히 감내할 수준에서 올리라는거지, 저 어조에 따르면 분양가가 상당히 많이 오를거라는 뉘앙스잖아요.

@**다른의건입니다**  님이요

아래 어디 적당히 감내할 수준이란 말이 있나요?

올리면 양아치라고 했지?

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시멘트 철근 합쳐봐야 공사원가중에 2퍼센트 이하입니다.

철근 시멘트 가격으로 분양가 올리면 양아치 입니다

수요가 몰려서 지연되는게 아니고 그 돈 못주겠다고 건설사가 공사지연시키는거죠. 님이 이해력이 딸립니다.

개인적으로 철근업체, 시멘트 업체도 주식투자하고 있어서 님보다는 잘 알겁니다.

@**다른의건입니다** 어��거나 공사가 지연됐네요 뭐가 문제죠? 부들부들이신이유가 뭔지 ㅋㅋ 무주택이신지