주담 대출 정보인데 뭐가 제일 나은걸까요?9
- x앙탈쟁이x
- 등록일 2021-07-22 23:16
- 조회수 960
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파워링크 
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5년 이상이라고 한다면 고를것도 없이 3번.
5년 이하라고 한다면 고민해볼듯 하네요.
2. 얼마나 살지 모르겠다라는 기준에선 생각 할 필요도 없이 3번입니다.
지금 대출금리가 조금 오르긴 했어도 역대 최저금리에 가깝고,
앞으로 지금 금리보다 떨어질 가능성은 희박하고 오를 가능성이 높기 때문에 무조건 고정금리가 답이라고 봅니다.
실질 금리가 저렴한건 2번 3년고정금리이다 보니
3년 거주 후 매도한다면 2번이 이율이 가장 저렴하다보니 나을듯한데
1번은 이율도 가장 높아 아무 매리트가 없을듯한데
5년을 언급하여서 제가 모르는게 있는지 하여 문의드려봅니다.
5년 이상이라는건 결국 장기적인 계획이라는건데,
살아가다 보면 인생이 내 계획대로 진행이 안되는 변수가 생길 수 있기때문에 그렇습니다.
그래서 5년 이상이면 어떻게 될지 모르니까 그냥 속 편하게 30년 고정으로 받고 사는게 좋다고 생각합니다.
1번 2번을 비교해보자면
당장은 2번 금리가 낮아보일순 있어도,
지금 코로나 펜데믹이 어느정도 끝나가면 어쩔수 없이 금리는 무조건 올라가게 됩니다.
그래서 3년 뒤쯤 금리가 얼마 올라갈지 아무도 모르기 때문에 2번은 리스크가 조금 높다고 생각합니다.
3번보다 1,2번이 갖는 이점이 결국 30년 vs 35년인데, 대출상환금이 30년이든 35년이든 상관없이 둘다 큰 부담이 안되신다면
어떤 조건이든 생각 할 필요없이 그냥 3번 선택하시면 되는거고,
30년과 35년의 대출상환금의 차이로 부담이 어느정도 있다고 한다면 1번과 2번은 한번 고민해볼 필요가 있다고 봅니다.
@-Kevin-
이야기 감사합니다.