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사실 아파트는 이제 투자로서 들어오는 분들은 별로 없는거 같구요.
주거 안정성을 확보하기 위해 어쩔 수 없이 오른가격이라도 부여잡고 사는 분들이 대부분인거 같고, 조용히 오른 가격에 거래가 되고 있긴 한데...
입주가능한 상태의 괜찮은 물건은 워낙 적게 나오고 팔리는지라 이전처럼 매도 우위 처럼 보이는 시장도 아닙니다.
대신 전세끼고서라도 매수하는 경우도 주변에서 좀 보이구요.
대신 상업용쪽은 지금 매수대기가 엄청 많네요.
상가도 그렇고 꼬빌도 그렇고, 신도시나 외곽쪽 토지도 비싸구요.
(원래 비쌌지만 더 비싸지고 있음. 지금은 수익율이고 뭐고 덜 따지고 약간 개념이 달라진 느낌)
개인적으로는 아파트 시장은 앞으로도 가긴 가겠지만, 당분간은 좀 천천히 갈거 같구요.
상업용은 내년부터 기준 금리 인상이 본격적으로 시장에 반영이 될텐데(대출 금리 뿐만이 아니라, 경제에) 그게 어떻게 흘러가는지에 따라서 좀 바뀔거 같습니다.
코로나 자연스럽게 넘어가는 분위기에 유동성이 잘 흐르면 계속 유지 될거 같고, 그게 아니라면 주춤한번 할 것 같습니다.
어찌됐건 시장은 항상 들여다보고 있어야죠.
저는 요새 주식을 더 많이 보고 있긴 하지만요.
나스닥 돈복사 ㄷㄷ
파는 순간 되찾을 수 없는 내 주식들... | 
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그러겟져 세금이러는데 몇이나 투자하로..
서울은 양도세 면제 구간 이하에 매력있는 매물이 잘 없긴 하지만... 12억까지 상정하면 주거 말고 자산증식 측면에서도 무주택은 여전히 사는게 좋습니다.