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- X-wing
- 등록일 2021-09-23 18:30
- 조회수 2206
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파워링크 
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 X-wing
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2022-06-21
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X-wing
그럼 자금력 있는 다주택자에게 더욱 좋겠네요
시장에 경쟁자가 없어지니
2021-09-23
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부채도사FR
4채 이상의 다주택자는 이미 순환 케쉬파이프라인을 만들어 놓은 사람들 많죠.
반전세 보증금이 직전 전세금인 시대들이 많아서 월세는 그대로 수익으로 만들거나, 선순위 대출 끼고 월세 준집도 다른 주택 임차보증금 상승된 것으로 대출 전액 상환해서 순수 수익으로 돌리기도 하니까요. 워낙 전월세 복등이 되다보니 선순위 근저당 있더라도 시세90%까지는 전세든 월세든 보증금 대출이 나오는게 허용되지 않을까 싶고 그러면 진짜 다주택자는 건물주 안부럽게 되는거죠.
2021-09-24
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2년마다 세입자 내보내서 권리금을 어딜 세입자따위가 먹게 둘까요 ㅎㅎ
핸드폰 살 때처럼 말로 안하고 계산기로 몇 천 찍어주면 그거 목돈 줄 놈부터 계약도 하고(당연히 말은 안하겠죠. 녹음 우려해서)
용팔이,폰팔이들처럼 세금 없이 작게는 수백~몇천씩 꿀꺽하고 (비과세 개꿀)
그리고 세입자는 되도록 전문직,공무원,대기업 위주로 받고
그러게요 생필품인데 상가랑 다르지요
권리금이라 쓰고 감사금이 되겠네요
이거에도 세금때린다 말들 나올텐데
그땐 이미 주택시장이 초토화된 상태라
죽은 자식 불알 만지기 수준일거 같습니다