통상 연립 다세대 보다 비싸기 때문에 속칭 가지지 못한 사람은 애초에 접근할 수 없는 재화입니다

힘들고 어렵고 망한 사람 많다지만 양극화로 인해 잘 버는 사람은 계속 잘 벌다못해 돈을 쓸어담는 분위기이며

오늘도 꾸준히 사다리를 타고 올라가는 사람이 많아서 위치좋은 곳의 아파트 가격 방어는 잘 될겁니다

20년 전만해도 60대가 제일 부자고 50대나 되어야 생애소득최대구간에 진입할 수 있었는데

그래서 그제서야 집을 사거나 했는데 지금은 시대가 변했죠

젊은 고소득층도 많고 증여 이슈도 상당합니다

지방 소도시 혹은 대도시라 하더라도 너도나도 가기싫고 거주하기 싫은곳이 문제겠죠

동네마다 다릅니다

지방도 아파트 학군 교통 차이에 따라 가격차이가 나는겁니다

지방에 부자가 상당히 많습니다

건축비 공개도 안하는 마당에..건축비는 의미가....건설사가 많이 냄겨 쳐먹으며 배불리는 시절은 당분간 갔다고 생각해야

북서울자이가 일분 건설비가 3.6억이죠. 

평당 1000선. 

분상제적용 안 되는 송도 자이더스타가 3.2억. 

평당 900선. 

저 건축비가 지지선이 되고 

앞으로 내려갈 일은 없다고 봅니다. ㄷㄷㄷ

건축비  평당  1000이라치고  서울  잠실  땅값 평당  1억이라  치고

신축이면 30평  짜리  토지지분  10평이면  끽해봐야

13억 지금  현재  아파트값  23억정도  얼마나  비싼지  아시겠죠

땅값은  계속오를까요?

무슨  집갑시  무조건  오르는걸로  생각하시는게  더 이상하지  않나요  

집값은  올랏다가  떨어지고  떨어졌다가  오르는거 ㅠ아닙니까

지금까지 건축비가 올라서 집값이 올랐었나봐요 그럴듯한 억지로 오를이유 엮어서 부린이들 호구잡고 탈출하려는사람들이 너무많다...

집값은 어어어 하믄서 팔지도못하게 만들고 슬슬 떨어진다니까 폭락이래..지금이 아직은 호구들 좀 남아있어서 거의 마지막탈출기회임 중과세도 완화됐으니 눈딱감고 싸게파는게 장기적으로 개이득일걸

정답 : 1주택 영끌러 ㅋㅋㅋㅋ

구매력이 안 오르고 금리가 오르면 자산시장은 다 죽습니다.

제가 2월에 부포에 쓴글도 그런 이유였는데 현재 나스닥 비트 

나스닥 30퍼하락 비트 50퍼하락 중이죠. (더 빠진거라 봅니다)

부동산은 싸이클이 느릴뿐

내년부터 내려간다고 봅니다.

건설사들이 주택에 다몰려있어서

결국 공급은 나옵니다. 

다른 요소들보다 지금은 금리가 우선이에요.

잘해면 보합일줄 알았는데

하락전화은 확실해보입니다. 

확폭락같은건없고 2년이상 이자부담이 늘겠죠

1주택 영쓸이면 어떻게든 버텨보는거고

막지른사람이면머 적당히 토하겠죠

분명 하락이 와야하는데..원자재 상승으로 인해 보합으로 가는 것 같아요.

그리고 입지좋은 일부 지역은 오히려 오르네여.