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부동산포럼 입니다.

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매수하려는 집에 세입자가 있는 경우9

  • 은도키
  • 등록일 2016-09-04 08:50
  • 조회수 1002
내후년 초까지 세입자 계약기간이 남아있는데 저는 내년 중순에는 입주를 하고 싶습니다. 세입자는 전세가 시세대비 낮아서 올해 재계약을 좋아하는 눈치고요. 어떤 협의가 가능할까요? 이경우 세입자와의 협의는 현주인이 하고서 매수하는게 맞겠죠?

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다른의견 0 추천 0 사꽝
협의를 매수자가 하셔야 하는거 아니에요?
복비 대주고 잘 이야기해여 할텐대 쉽지 않을듯
2016-09-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 단통닭
아마 버틸확률이높죠 시세보다싸게 있다면
2016-09-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 수녕군
세입자가 버티면 방법없어요
5백 준다고 설득해보세요
2016-09-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 은도키
저는 매수전에 좀 정했음 하는데 아직 제가 집주인도 아니라 말을 하기가 어렵네요
2016-09-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 rutss
계약서에 명도조건으로 잔금지급한다고 명시하는게 보통입니다 명도하는건 전주인 재량이고요 ㅎㅎ
2016-09-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 은도키
명도가 뭔가요?
2016-09-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 rutss
세입자가 집 비운다는 조건을 넣는다는겁니다 집주인이 자신 없으면 계약이 안될테니 걱정하실필요 없습니다

계약해놓고 세입자 못빼면 계약금 정도는 공돈 버는거니까요 ㅎㅎ 물론 살집이 없어져 골치아프지만요
2016-09-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 R.Oswalts
지금 현시점에서는 집주인이 세입자를 설득하는 것이 맞죠. 하지만 가능할까 싶네요..
2016-09-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 은도키
이사비랑 복비 개념으로 300만원 정도 매도인한테 집값에 더 드린다고 했는데 잘하는건지 모르겠네요.
2016-09-04 점아이콘
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