부동산포럼 입니다.

공실률 조사하는 지표가 있나요?

대전이랑 가까워서 어느정도 수요도 있을테구요

어제 특공이였는데 기관추천이거나 특공 당해부분 미달이라 합격 확정인가 보네요

4-2생이 투자로서의 메리트는 높지않지만 분양받아서  실거주로 세종입성하기에는 좋은기회입니다.

세종에서 인기지역인 2생이나 3생 가격 한번 보시면 좀 더주고 가라는말 못하실꺼에요.

분양가가 많이올랐어도 분양가 상한제 지역이라 시세보다 훨씬 저렴해요.

타지역에 계신 분보다 분양받으신 동생 분이 세종에 대해 훨씬 잘알고 있을것이고 판단해서 분양받은것일테니 축하해주시는게 가장 큰 조언일것입니다.

오늘 세종 4-2 공공분양 일반 청약 날인데 결과 보시면 동생네가 분양받은건 엄청 축하할 일이고 세종시 공실률 미분양 이런말 못하실꺼에요.

저도 4-2 자이이편한 세상 넣었어요~ 세종은 당첨되면 먹을게 좀 있을껍니다~ 

'좀'이 아니라 '많이' 줘야 중심가로 들어갈 수 있어요

그 갭은 계속 벌어질거라 예상하구요.

세종 아파트 사는 사람들은 대부분 세종시 공무원 빼고는 대전에서 돈 벌고 소비하고 잠만 세종에서 자는 가구가 많아요

주변 변두리쪽은 정말 지나다니는 사람도 별로 없고, 그러다보니 상권도 많이 죽고...

세종시도 보면 빈익빈부익부로 가는 것 같아요.

은퇴 후에는 살기 조용할거 같긴 하구요,

대전이랑 가깝다고해도 대전 중심가까지는 50분 예상하셔야되는데

가까운 거리는 아니라고 봅니다.

분양가가 낮으니까 일단 당첨만되면 로또죠. 그리고 우리나라 아파트 공실이 어디있나요? 이사가려고 집보러가면 전부 사람 살고 있는데...

제가 봤을땐 지도상으로 세종시청하고도 거리가 좀 있어보이긴하더라구요.

그나마 BRT가 있으니 다행이라고 생각이되긴하지만 출퇴근이야 항상 밀릴거같고....

저는 1,2,3,생활권이 당연히 더 좋아보이다보니 비교하면서 봐서 그런가봐용 

동생네가 공무원이라 특공이 맞는가보네욤

걸어서?

4-2생이면 시청까지 5km 되려나...

이전 분양권들은 일정상 입주까지 기존주택 처분 불가능해서 안봤는데, 2-4 생활권이나 3생활권이 대전이랑 훨씬 가깝네요.

4-2에서 신탄진쪽으로는 그리 멀지는 않지만... 신탄진쪽 수요 없다고 봅니다. 신탄진으로 출퇴근할거면 관평동에 살지 굳이 세종에..? 라는 생각.

4-2생 뒤로 대전으로 가는 길 만든다고 하더라구요

그래서 이거라도 잡자는 공무원들 많음

신탄진만 지나면 행정구역상은 청주거든요. 하지만 신탄진에서 청주보고 5분거리라고 하진 않으니.

산도 끼고 있는거 같고...뭐 그걸 더 좋다고 생각하는 사람들도 있지만...더 알아보니 산업, 연구소도 같이 들어올거라 크게 떨어지거나 하진 않을거 같아 그냥 돈있을때 사놓는게 좋긴할거 같아용

아까 어떤 분 말씀처럼 특공이 미달이라고는 하더라구용, 

오늘은 일반당첨자 발표라하고...일단 얻었다는거에 의의를...

둔산지역에 사시는 분들도 그렇게 느끼실거 같구요 둔산이면 오히려 그쪽보다는 기존 도로가 더....익숙하다고 해야하나..

그리고 신탄진쪽은 뚫려도 그냥 이미지가 좀 너무 머네...느낌....

자차로 오정동농수산까지 출퇴근시간제외 25분이면 천변고속도로타고 내려가고요

천안은 기본50분입니다

세종에서 brt타고 대전역 40분 안걸립니다

2. brt는 또 얘기가 다르긴 합니다. 대전이 중앙버스전용차로 거의 없지만 거의 유일하게 그 동네에만 있으니까요. 특히나 그 동네가 버스가 많이 다니는 동네도 아니고.

뭐 그래도 천안보다는 확실히 대전이 가까울거고 청주랑은 비슷할 것으로 보이네요.

대충 10여분 더 걸리려나.... 어쨌든 거기에 비견될정도로 오래걸리기는 함...

출퇴근만 비교하면... 확실히 더걸림..  제가 해봤거든여;;;;;

그래서 이사했져;;; 출근은 1시간 10분인데... 퇴근은 1시간 40분;;;; 최악의 경우 2시간;;;;

제가 너무 1,2 생활권과 비교해서 그런가봐용