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부동산포럼 입니다.

보금자리론 중도상환 수수료 관련2

검색을 해보았지만, 마땅한 답변이 없어 뽐뿌회원님께 조언 구합니다.

공공분양을 받았고 두달 뒤, 입주 입니다. 공공이다 보니 주택도시기금 명목으로 7,500만원 + 잔금하여 대략 1억2천만원 정도의 대출이 필요합니다.

알아보니,

15년 기준, 주택도시기금은 중도상환 수수료가 아예 없지만, 2.8% 금리이고, 보금자리론은 3년 이하 1.2% 슬라이딩 방식 중도상환수수료가 있고, 연 이자는 2.68%정도 입니다.

대략적으로 월상환액 말고 대략 1년에 천만원 정도 추가적으로 상환할 수 있는 상황입니다. 저의 고민사항은 다음과 같습니다. 즉, 1년마다 천만원의 추가 상환이 가능하다는 전제하에

1. 주택도시기금 융자금 7,500만원(2.8%) + 보금자리론 4,500만원(2.68%) 조합

2. 보금자리론 12,00만원(2.68%)

이 둘중 뭐가 나을까요? 뭐가 유리한지 계산을 못하여 여쭤봅니다.

혹시 아시는분 계시면 조언 좀 부탁 드리빈다.

모니터만

매년 천만원 추가상환을 꼭 해야하시는 이유가 있나요??

걍 적금 들었다 3년후에 한번에 상환하시는게..

어짜피 금리상황보구 3-5년후엔 갈아탈 생각도 하셔야죠

2019-05-31 점아이콘

0 우라챠챠챠

네 조언 감사 드립니다. ^^

2019-05-31 점아이콘


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