전세 계약만료가 코 앞인 시점에서 전세금을 올려달라고 하면 어떻게 해야 하나요?7
- 이가네
- 등록일 2019-10-14 15:50
- 조회수 437
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파워링크 
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 Correction
제가 보기엔 10월말계약만료인데 10월까지 아무말없었으면 계약갱신으로 묵시적연장으로 보입니다. 내용증명이나 문자보내서 이 점 말해보시길..
2019-10-14
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이가네
법적으로는 묵시적 갱신에 해당될 수는 있지만 아래 기사를 보면 또 법적 외의 요소들이 있네요.. 일단 집주인과 연락해서 사정을 설명하고 타협점을 찾는게 중요하겠네요. 좋은 정보 알려주셔서 감사합니다!! ^^
2019-10-14
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Correction
https://m.mt.co.kr/renew/view.html?no=2016051210563527270&type=outlink&ref=%3A%2F%2F
참고바랍니다. 법은 님의편이니 집주인이 요구하는거에 비해서 적당하게 증액쇼당치시길 바랍니다.
2019-10-14
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증액은 법으로 계약후 1년이내나 증액한 후 1년이내만 못하게 되어 있어요
거기에 총액의 20분의 1 이하 즉 5% 한도 증액
그런데 계약 끝시점에 증액 거부하면 계약 연장 거부.....
나가라고 하고 새로운 세입자 데려오는거죠
자세한건 서울시 전월세 센터 전화나 질의응답으로 답변 받으시는게 중요할것 같아요
이게 계약이 이미 성립된건지 아니면 계약을 하기로만 하고 아직 협상중인건지 판단은 전문가가 해야 할듯 합니다.
부포에도 법률상담실이 있었군요
첨 알았습니다....
전 주로 부동산써브나 법률구조공단 서울시전월세지원센터 사용하고 소개도 많이 했고요
지방법원 민원실에 봉사활동으로 법무사나 변호사가 상담해주곤 하는데 그런곳 이용도 했고요
그런 방법들이 있군요~! 저도 결혼하고 아직 이사를 해본적이 없어서 새로운 것들을 배우네요. 자세한 댓글 감사합니다.