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김여정

부동산포럼 입니다.

집주인인데 LH전세임대주택으로 집을 월세 내주면 어떤점이 안좋나요?2

지방에 입주 1.5년된 25평 신축아파트고 현재 시세는

매매가 2억원, 월세는 보증금 2000에 월50~52 수준입니다.

기존월세 (보1000 월 43) 계약은 내년 2월까지구요.

내년1~3월경 단지에서 5분거리에 새 아파트 3000세대가 입주하여 월세경쟁이 치열해

월세금액이 내려갈거같아서 빨리 놓으려고하는데요

한분이 관심있어하시는데 LH전세임대주택 제도로 보4000에 월40으로 계약하고싶어 합니다. (저는 융자 3500정도 남았습니다)

1. LH전세임대주택은 부동산 통해서만 계약을 해야하나요?

(세입자는 LH에서 복비 지원해줘서 부동산계약을 선호하는데 저는 복비를 아끼고싶어합니다)

2. LH전세임대주택으로 계약하면 일반 부동산끼고 월세거래 하는것 대비해서 어떤점이 귀찮을까요?

3. LH전세임대주택으로 계약하면 제가 부담해야될 부담금이 있을까요?

답댓글 미리 감사드립니다.

0 남탓좀하지마라

세입자가 월세나 관리비를 연체하지 않는다면, 전세보증금을 LH에 돌려줘야 하는 부분만 불편하죠..

다만, 세입자가 월세나 관리비를 연체할 경우?? LH에 연락해서 LH가 조치하도록 해야 하나네요~~

또는 시설물을 파손한 경우?? LH 통해서 해결해야 하기에 불편합니다..

즉, 연체없는 성실한 세입자면 별 문제는 없습니다..

2019-11-19 점아이콘

내가그린기린그림ㅋ

답변 감사합니다

복비는 똑같이나가죠?

2019-11-19 점아이콘


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