부동산 투자를 왜 투기로 보나요138
- 그럴수있지1
- 등록일 2020-01-18 19:23
- 조회수 8369
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파워링크 
등록안내
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매립형에어콘
왜냐면 이 정권이 악이라고 지정하고 이정권 추종하는 무주택자들은 자기들 삶아죽이는 짓을 하는데도 이정권이라서 지지한답니다^^
그냥 이유 없습니다 이정권이 하는 짓이면 뭐든 옳고 정의라고 생각하는걸요?
2020-01-18
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 날두하고싶다
일베충일베충 발광을하면서 정작 자신들은 문베충 집도없는 저소득자들~
2020-01-18
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meekeyes
무슨 근거와 무슨 권리로 국민들을 바보취급하시는지.. 이 정권이 하는 일은 좋고 나쁜고를 떠나 무조건 발목잡고 방해하는 친일파같은 정당이 판치고 다니게 괜한일이 아닌것은.. 상식적인 수준의 정의도 도덕성도 밥말아먹은 사람들이 많아서겠죠.. 1년에 몇억씩 오르는 비정상적인 거래를 시장의 순리로 믿고 표창장 수사에 총력을 기울이는 수사력으로 비정상적인 투기세력을 조사하면 어떨까 하는 정도의 상식적인 수준의 불만도 없는 사람들인걸요..
2020-01-18
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코멘트가 삭제되었습니다.(규칙위반)
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그 투자로 누군가 돈을벌때 다른 시민의 고통이되고 젊은세대가 일어날수없는 사회적문제를 만들기때문입니다 부동산투자로는 돈을벌수없는 세상이 되야 한다고 생각해요
2020-01-18
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매립형에어콘
그말은 부동산 산업자체를 부정하시는 말입니다.
그런 나라는 어디에도 없으며 산업으로써 부정하신다면
뇌절해서 말하면 우리가 살고있는 도시 기반의 발전과 거주의 발전을 부정하시는겁니다.
나쁘게 말하는게 아니라
이전 정권은 집사라고 부동산을 과열시켜도 안정적이였는데
이번 정권은 집으로 돈벌생각도 하지말라고 했는데 대폭등이잖아요...
감성과 이성이 반대로 일어나는 결과가 일어났습니다.
2020-01-18
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바둑이123
부동산이 산업이에요??? 산업이라는걸 뭔가 부가가치가 창출되야 하는데 집사놓고 하늘높이 올라가서 투기가 되가는게 산업이에요?? 불로소득만 잔뜩 낳고 사회 빈부격차만 높이는게 산업이에요??
2020-01-18
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매립형에어콘
부동산으로 인해서 거주조건의 발전
도시계획이 새로 일어나는데
부동산으로 일어나는 산업이 집값 시세차익만 있는줄아세요??
도시기획으로 새로운 인프라가 들어오는게 산업이죠 그럼 뭔데요?
2020-01-18
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바둑이123
지금 아파트 집값 올라 가는게 무슨 도시계획입니까? 무슨 인프라요 투기로 인한 불로소득만 있지 지금 비정상적인 집값은 무조건 투기수요 밖에 없는겁니다 사회전체적으로 단 1%의 이득이 없어요
2020-01-18
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용접쟁이
집같은 필수재로 투기하면 그만큼의 다른 사람이 피해를 입으니 투기꾼이죠. 투자는 선순환이 될때나 투자지 지금의 부동산은 투기입니다.
2020-01-18
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매립형에어콘
그러니까 새로 도시정비해서 새로 인프라가 들어오고 주택이고 들어오는건요? 도시와 주택이 염력으로 지어집니까??? 자재는 소환술로 만듭니까?
새로 도시정비 안하면 콘크리트 한번 발르면 지구멸망할때까지 새로 개발하면 안된다는거죠?
그게 뭔지 아세요?
그걸바로 슬럼화라고 한답니다~^^
미국대통령도 부동산재벌인데 사회에 이득안되는 악인이군요~낄낄낄
2020-01-18
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매립형에어콘
그러면 투기와 투자의 차이는 뭔데요?
누군가가 비싸게 사면 투기가 내가 손해봐야투자입니까?ㅋㅋㅋ
그리고 지금 시세가 투기꾼의 농간으로 보세요?ㅎㅎ
2020-01-18
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악독한
건설업하고 헷갈리신듯...
2020-01-18
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매립형에어콘
건설산업은 부동산 산업의 일환이죠 지금 이미 지어진 아파트가 가격이 왜 오르면 안될까요? 자동차도 재산이고 부동산도 재산이고 지금 입고 있는 옷도 재산입니다.
차이가 뭘까요?
자동차나 옷은 가치가 하락하지만 부동산은 하락하지 않습니다.
남들 살고 싶은곳은 가치가 있거든요.
그리고 그런곳은 나너 할거 없이 살고싶어요.
그러면 찾는 사람이 많죠?
그러면 비용이 늘어나겠죠 자 그러면 살고싶은 지역에 살고싶은 사람은 많은데 집이 없어요
그래서 이전보다 훨씬 좋은 거주요건을 만들어 재건축해서 집을 늘려요.
근데 새로짓느라 재료도 많이 넣고 처음 지어진 시절보다 최저임금도 올라서 비싸졌네?
잘못된건가요?
그렇게 비싸질 가치있는 땅이기에 재건축도해서 더많은 주택을 공급하기도 하고 안하면 그냥 비쌀수도있는거죠
2020-01-18
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MIX4기대중
우리나라보다 잘살거나...
비슷하거나 우리나라에 근접해있는 국가중에
부동산투자로 돈벌수 없게 하고있는 나라있으면 소개좀 시켜주세요...
2020-01-18
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인기가하늘을
우리보다 잘사는 나라중에 갭투자하는 나라 있습니까? 아무리 무식해도 그렇지 이걸 말이라고 진짜
2020-01-18
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Antitrust
전세 불법화 하면 되겠네요??
2020-01-18
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MIX4기대중
인기가하늘을//
우리보다 잘사는 나라중에 갭투자하는 나라 있습니까?
아무리 무식해도 그렇지 이걸 말이라고 진짜 ------------------------------------------ 갭투자가 뭘까요??? 주택의 매매가격과 전세간의 차이를 이용한 투자죠... 전세는 세입자가 마련해오기에 투자자입장에서는 이자를 1도 내지않는 정말 환상적인 투자방법입니다... 주택이 10억이고 전세가 7억이면... 투자자는 3억만 있으면(실제로는 취등록세+잡비가있지만) 세입자가 7억을 무이자로 빌려주기에 10억짜리 집을 소유할수있습니다...
자 그러면...갭투자가 성공하려면...가장큰건??? 바로 전세금입니다... 투자자의 투자금과 매매가 사이에 갭을 줄여주는 전세보증금이 가장 중요합니다...
그러면 말씀하신 우리보다 잘사는 나라중에 갭투자하는 나라가 있냐는거는...
그런나라에 전세제도가 있는지부터 파악하고 오셔서 말씀을 하셔야합니다...
아무리 무식해도 그렇지 이걸 말이라고...진짜...
2020-01-18
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밤하늘s
인기가하늘을// 전세 없애면 무주택자들은 주거비용 늘어날텐데 괜찮으실까요?
2020-01-19
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베리아빠
인기가 하늘을// 잘사는 나라들 전부 자기급여의 절반정도를 월세로 내고 삽니다 물론 보증금 얼마 안하니 갭투자는 불가능하죠
2020-01-19
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MIX4기대중
갭투자가 뭔지...
왜 다른나라들은 갭투자가 없는지
기본적인것부터 파악하거 쓰세요...
기본도 틀린이야기를 추천하는 사람들이라니...
2020-01-19
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인기가하늘을
역시 부포.. 다 큰 성인이 이정도로 대화 안되면 진짜 심각한 문제인데. 부동산이고 나발이고 대한민국 국민들 지적수준이 이정도 밖에 안되니
2020-01-19
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MIX4기대중
대화가 안되게 기본적인 상식도 탑재안하고 이야기하는게 누군지...
애초에 다른나라들은 전세제도라는게 없어서 한국같은 갭투자를 할래야 할수가 없는 구조인데...
우리보다 잘사는나라가 왜 갭투자 안하냐고 물어보는 이 단순함은 뭔가요???ㄷㄷㄷ
대한민국 국만 , 부포 수준걱정하기전에 본인 부터 걱정하셔야 할거 같습니다...
2020-01-19
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그럴수있지1
저는 수요와 공급 법칙에따라 움직이는 생물이라고 생각합니다.
2020-01-18
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글루건틀렛
젊은 세대가 턱턱 집을살수있는 국가 있으면 추천바랍니다
2020-01-18
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[* 비회원 *]
전세계에 그런곳 있으면 소개좀 시켜주세요
2020-01-18
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BibiGom
종교는 머리로 이해하면 안되요.. 믿어야쥬 ㅋㅋ
2020-01-18
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닌덴도
부동산 정치 중이라서요
2020-01-18
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babirang
파란색이 하면 투자
빨간색이 하면 투기 선택적 내로남불은 그저 패시브 스킬
2020-01-18
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[* 비회원 *]
ppOmppu Out
2020-01-20 *
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신사강삼겹살
댓글상태가 역시 ... 부동산은 학문적으로도 일반 투자 종목이랑은 다릅니다 재화가 한정적이니까 당연하죠 주거는 필수재인데 소수가 독점하면 다수가 피해보니까요 물론 정권이 잘하고 말고를 떠나서 부동산에 대해서는 당연히 투기수요에 대해 더 엄격할 수 밖에 없습니다
규제가 잘못되고 있는건 맞지만 투기수요를 주의해야하는 시장도 맞는말입니다
2020-01-18
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매립형에어콘
이전에 대출 옥죄기전에 서울도 60% 해줬는데 개인이 선택안한건데요?
다른 선진국처럼 양극화가 심화되지않았는데 특이케이스 제외하곤 전세산다고 안샀죠...?
단순 투기세력만 문제라 보기엔 전세의 유혹이 있죠?
2020-01-18
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MIX4기대중
주거는 필수재인데 소수가 독점하면 다수가 피해보니까요
------------------------------------------------------ 독점은 안되다는데 동의합니다...
그런데 어느정도가 되어야 독점인건가요???
통계청 자료를 보면 서울같은경우 유주택자가 49.3% 입니다 경기는 55% 부산은 58.3% 전국 평균이 55.5%입니다...
전국민의 절반이상이 유주택자인데...소수의 독점입니까???
유주택자 비율이 어느정도가 되어야 독점이 아니라고 할까요???
2020-01-18
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신사강삼겹살
그냥 원론적으로 얘기한건데요...;; 여긴 조금이라도 부동산 투자에 대해 안좋게 얘기하면 이렇게 달려드는건가요? 제 댓글에 현정권이 잘하고 있다는 얘기는 1도 없는데요....
2020-01-18
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MIX4기대중
그냥 원론적으로 얘기한건데요...;; 여긴 조금이라도 부동산 투자에 대해 안좋게 얘기하면 이렇게 달려드는건가요? 제 댓글에 현정권이 잘하고 있다는 얘기는 1도 없는데요.... ------------------------------------------------------- 혹시 제가 위에 댓글에서 신사강삼겹살님께서 현정권을 쉴드를 치니 이게 틀렸습니다...라거나 비난을 하거나 다른이야기를 한게 있나요???
소수가 독점을 하면 다수가 피해를 본다는 말씀을 하시기에 저도 그생각에는 동의를 합니다... 그래서 현재 유주택자 비율을 이야기 드리고... 서울같은경우 거의 1:1이고 전국 평균도 1:1에 가까운데...
어느정도가 되어야지 독점이도 어느정도가 되어야 독점이 아니어서
다수가 피해보지 않는지 여쭤본겁니다...
혹시 제 말이 어려웠나요???
2020-01-18
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신사강삼겹살
아니 여럿이 이렇게 득달같이 달려드는데 안그런 생각이 들겠나요??? 님이야말로 제 짧은 댓글이 어려웠나요?
투기로 볼 수 밖에 없는 부동산의 특성을 얘기하는데 왜 자꾸 이상한 소리를 하세요...
어느정도가 되어야 독점인지 아닌지에 대해 판단하기도 어렵고 관심도 없는데요?
다만 소수에 의해 좌지우지 될 수 있다는 얘기만 한거죠
2020-01-18
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MIX4기대중
신사강삼겹살님께서
-------- 부동산은 학문적으로도 일반 투자 종목이랑은 다릅니다 재화가 한정적이니까 당연하죠 주거는 필수재인데 소수가 독점하면 다수가 피해보니까요 -------
라고 작성하셨기에 삼겹살님이 생각하는 독점의 기준이 궁금해서 여쭤본겁니다... 삼겹살님께서 부동산이라는 재화에서 어느정도선이 독점일거다 라고 생각을 하시기에 저런 내용을 작성하셨겠죠...그래서 그 선이 궁금해서요... 그런데 어느정도가 되어야 독점인지 아닌지 판단하기도 어렵고 관심도 없다하시니... 기준점도 없으시면서 무조건 주거는 필수재이니 소수가 독점하면 안된다 라고하시면...어찌 대화를 이어나갈수 있을까요...
그리고 득달같이라...뭐 삼겹살님에게 질문이 집중되어서 그렇게 느끼실수 있겠지만...혹시 제가 험악하게 달거나... 강압적으로 댓글을 달았나요???비추를 준다거나 반말을했나요???
뭐 느낌적으로 그렇게 느끼신다면 더이상 질문은 안드리겠습니다...
2020-01-18
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신사강삼겹살
저는 전문가도 아니구요 그냥 대학시절에 잠깐 발만 담군거고 원론적으로 부동산에 대해 배운걸 얘기한거에요
그거에 대고 현재는 문제 없다는 식으로 반문을 하시면 제가 어찌받아들여요??? 본인은 아니라 하시지만 제가 받아들이기엔 님포함에서 대댓글 다신분들이 다소 공격적인 어조라고 보였습니다
아니라면 죄송하지만 갈길가면 되겠습니다 저는 답변할 만큼 공부한게 아니라서요
2020-01-18
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MIX4기대중
원론적인 말씀을 하시기에 원론적으로 독점상태가 아니다 라고 이야기해드린겁니다...
2020-01-19
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질러맨
재화가 한정적인데 소수가 독점하면 다수가 피해본다라고 .....선동당하신겁니다.
강남 아파트를 이전 정권에서는 그렇게 많은 사람들이 "소유"까진하고 싶어하진 않았습니다. 재화(강남아파트)가 한정적이라고해도 상관이 없었습니다.
이 정권들어서 신축공급을 억지로 막고 임대사업자물량을 묶어버리는등 강남아파트가 희소가치가 생기니까 이전정권에서는 강남아파트가 필요없었던 지방사람들까지 지방아파트를 팔고 강남아파트를 사고싶어하는겁니다.
신사강삼겹살님은 현정권의 부동산정책자들과 똑같은 잘못된 논리의 함정에 빠진겁니다.
2020-01-18
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신사강삼겹살
뭔 말같지 않은 소리하는건지... 저는 정권이 잘하고 있다는 소리한게 아닌데요? 부동산을 투기로 보는 시각에 대해 그 특성에 대해 얘기하고 있는겁니다 부동산으로 돈벌고 있진 않지만 시류에 탑승해서 그냥 관망하고 있고 정권이 잘하고 있다고 생각하는것도 아니구요
댓글하나보고 별생각을 다하셨네요
2020-01-18
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질러맨
부동산 산업을 무조건적으로 투기라는 성격을 부여하고
정부가 뭔가 규제로 대응하려는 방법이 근본적으로 잘못됬기에 말한겁니다. 부동산을 산업으로 보지않고 투기판으로 보면 결국 현재같은 답없는 상황이 벌어지니까요.
2020-01-18
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신사강삼겹살
네 그렇게 생각하시는군요 저도 규제가 잘못됐다고 언급했는데요 다만 투기로 볼 여지에 대해 부동산 특성상 그렇다고 원글에 대해 답글을 단거구요
2020-01-18
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닌덴도
독점이 뭔지 다시 공부하고 오세요
2020-01-18
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신사강삼겹살
님보다 할만큼 했습니다^^
2020-01-18
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지로토
공부할만큼 하신 결과가 50%소유가 독점이라고 판단하시나요?
2020-01-18
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[* 비회원 *]
어설픈 규제가 투기수요를 몰리게 만들었고 거기에 실거주자들이 달려들게 되었다고 생각합니다. 주요 규제책은 청약제도 + 양도세 중과 + 임사자 등록이 가장 크지 않을까요?
그리고 투기수요가 없는 투자처가 있나요? 미국 대통령도 부동산으로 부자가 된 사람이구요.
2020-01-18
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신사강삼겹살
아니 제가 현상황에 대해 얘기했나요? 그냥 원론적으로 얘기한건데요 50%소유고 나발이고 그런얘기한적도 없고만요 규제가 잘못되고 있다고도 했구만...
2020-01-18
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칼퇴근하자
삼겹살님 계속 원론적으로 이야기한다고 하시는데
님이 말하는거 자체가 틀려서 그런겁니다
주거가 필수재라 소수가 독점하면 피해를 본다고 하셨는데 정작 서울은 절반이 유주택자인데 소수가 독점한다는 말 자체가 틀렸습니다.
게다가 주거가 필수재인건 동의하는데 인서울 역세권 신축이 필수재는 아니죠
2020-01-18
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베리아빠
어떤 투자가 한정적이지 않은곳에 투자를 합니까?
님은 골드에 투자하나요? 아니면 물에 투자하나요?
2020-01-19
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[* 비회원 *]
부자를 증오하는 인간들은 그분들 끼리 따로 부자가 사라진 세상다주택자가 사라진 세상 모두가 평등한 세상을 사셨으면 좋겠음
2020-01-18
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Hacu
배아니즘을 이해하려면 안됩니다. 남이 잘되는 꼴 보느니 같이 거지 되는걸 선택하기에 그렇습니다.
2020-01-18
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내가사면똥값
부동산때문에 다들 반 미친거같음
물론 나같은 사람까지 포함... 언젠가 다들 정신 차리겠죠?그게 언제인지는몰라도
2020-01-18
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막판대장 / 그 투자로 누군가 돈을벌때 다른 시민의 고통이되고 젊은세대가 일어날수없는 사회적문제를 만들기때문입니다 ...
[* 비회원 *] / 종교는 머리로 이해하면 안되요.. 믿어야쥬 ㅋㅋ
매립형에어콘 / 그말은 부동산 산업자체를 부정하시는 말입니다. 그런 나라는 어디에도 없으며 산업으로써 부정하신다면...
[* 비회원 *] / 문재인은 되는데 딴재인은 안되니까요
신사강삼겹살 / 댓글상태가 역시 ... 부동산은 학문적으로도 일반 투자 종목이랑은 다릅니다 재화가 한정적이니까 당연하죠 ...
인기가하늘을 / 우리보다 잘사는 나라중에 갭투자하는 나라 있습니까? 아무리 무식해도 그렇지 이걸 말이라고 진짜
바둑이123 / 부동산이 산업이에요??? 산업이라는걸 뭔가 부가가치가 창출되야 하는데 집사놓고 하늘높이 올라가서 투기가 ...
[* 비회원 *] / 일베충일베충 발광을하면서 정작 자신들은 문베충 집도없는 저소득자들~
파퓰러스 / 푼돈벌려고 환장한 뽐뿌에 뭘 바래요? 불법보조금 많이못쳐먹으면 호구 ㅋㅋㅋ 불법보조금 많이쳐먹으면 ...
MIX4기대중 / 인기가하늘을// 우리보다 잘사는 나라중에 갭투자하는 나라 있습니까? 아무리 무식해도 그렇지 이걸 말...