부동산포럼 입니다.

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아파트 매수 관련 대출 상담드립니다.

안녕하세요, 답변을 주시는 분께 미리 감사의 말씀 드립니다.

현재 주거용 오피스텔(거주 전환) 1채를 가지고 있는 사람입니다.

현재 해당 오피스텔 KB 시세는 4.9억정도이며, 대출은 2.6억 정도 껴 있습니다.

하지만 이대출이 단기 대출인게 문제인데, 3년 완납으로 5년까지 연장할수 있는 대출입니다.

또한 신용대출로 6천을 가지고 있습니다.(1년마다 갱신)

이러한 경우, 제가 LTV 60% 짜리를 구매하려고하는데,(가격은 6억 정도 아파트이니, 3억 6천 대출을 받고 싶은거네요)

또한 이 대출은 30년짜리 부동산 담보 대출로 받고싶습니다.

1. 이러한 경우 DTI 가 몇 %가 나오는지.. (오피스텔 때문에 받아져 있는 3년만기 대출때매 높을 것 같습니다만....)

혹시 대출이 불가능한 상황인건지..?

2. 분양권 중 중도금 60% 대출 나오는건 상관없는지?

참고로 원천징수는 9000만원 정도 됩니다.

답변해 주시면 정말 감사하겠습니다.