일단 계약이 아직 많이 남아있는데
집주인과 문제(층간소음)때문에
월세계약을 다 못채우고 나가는 상황입니다.
일단 집주인분과 이야기하여 나가는거에 대해 동의하셨고
월세 보증금도 다 주신다고 하셨습니다.
이 상황에서 제가 계약기간을 다 못채우고 나가는건데
추후에 무슨 문제가 생기지 않을까 궁금해서 질문드려요
보통은 중도에 나간다고 하면 2~3개월분 월세를 공제하고 주거나
복비를 청구하거나(집주인이 새로운 세입자를 구하면 복비를 줘야 해서)
최악은 새로운 세입자 구해지기 전까진 보증금을 못내주는건 물론이고, 님이 이사가더라도 계약기간안에 새로운 세입자를 못구하면 그동안의 월세를 뻬고 준다고 하기도 합니다.(즉 계약기간동안의 월세를 공제하고)
이게 집주인이 행사할 수 있는 카드들 인데, 중도에 나간다고 하는데도 바로 이사가는날 보증금 다 준다고 하면 천사집주인이죠
아 일단 자기들이 다 수리하고 내려온다고 해서요
집 이사가는것도 위에 집주인이 사는데 층간소음이
어마어마한데 요청을 몇번해도 고쳐지지 않아서
이야기 꺼낸거였어요
다른 문제 없다고하시니 다행이네요 ㅠㅠ
층간소음 탈출이 먼저라서 지금 코로나때문에
조카들 온거같은데 주일내내 뛰어다니는게 지옥같아요
전화해도 똑같음 ㅠㅠ
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보통은 중도에 나간다고 하면 2~3개월분 월세를 공제하고 주거나
복비를 청구하거나(집주인이 새로운 세입자를 구하면 복비를 줘야 해서)
최악은 새로운 세입자 구해지기 전까진 보증금을 못내주는건 물론이고, 님이 이사가더라도 계약기간안에 새로운 세입자를 못구하면 그동안의 월세를 뻬고 준다고 하기도 합니다.(즉 계약기간동안의 월세를 공제하고)
이게 집주인이 행사할 수 있는 카드들 인데, 중도에 나간다고 하는데도 바로 이사가는날 보증금 다 준다고 하면 천사집주인이죠
아 일단 자기들이 다 수리하고 내려온다고 해서요
집 이사가는것도 위에 집주인이 사는데 층간소음이
어마어마한데 요청을 몇번해도 고쳐지지 않아서
이야기 꺼낸거였어요
다른 문제 없다고하시니 다행이네요 ㅠㅠ