현재 천안 (비규제) 지역에서 아내 명의로 디딤돌 대출을 받고 현재 아파트 매매가 5억6천 디딤돌 대출은 1억5천정도 남아있습니다.
다른 아파트 분양권 매매해서 이사를 갈때 전세를 내놓고 싶은데 (전세 시세 2억5천에서 3억)
이럴경우 전세 내놓는게 가능한지
그리고 제 명의로 추가 담보대출이 가능한지도 궁금 합니다.
디딤돌이 어차피 일가구라서
다른거 매매하면 그집 팔아야될걸요
전세 못줘요
다른집 전세로 들어가면 몰라도요
그럼 디딤돌은 상환을 해야겠군요 ㅎㅎ
아니지 않아요?
디딤돌인가 보금자린가는 헷갈리는데
2014년쯤 1주택 강제 규정 없어졌다가 작년인가 다시 생겼습니다.
글쓴님애 그 사이에 대출 받았다면 상환 없이 이동 가능합니다.
2018년에 대출 받았습니다 ㅎ
ㅇ (2018.12.25까지 신청하신 경우) 대출을 실행하신 후 취득하신 주택에 대해서는 검증하지 않습니다.대출실행 후 주택을 취득하셔도 이미 실행하신 보금자리론은 계속 이용 가능하십니다.
ㅇ (2018.12.26이후 신청하신 경우) 보금자리론 실행 후 이용자격 유지여부 확인을 위해 대출실행일로부터 매 3년이 되는 날(‘검증기준일’)을 기준으로 담보주택 외 채무자 및 배우자가 추가로 보유 중인 주택(‘추가주택’)이 있는지를 검증 합니다.
- 추가주택 보유 시 검증기준일부터 처분 시까지 금리 0.2%p 가산되며, 가산금리를 적용받은 채무자가 처분기한 이내에 처분대상 주택을 처분한 경우에는 공사로 처분사실을 통지하도록 하며, 이 때 처분일의 익일을 기준으로 가산금리 차감됩니다.
- 처분기한 내 미처분 시 처분기한의 다음날을 기준으로 기한이익 상실 됩니다.
※ 처분기한 : 추가주택은 검증기준일로부터 1년으로 처분 시까지 가산금리 부과,분양권(조합원 입주권 포함) 또는 상속으로 추가주택을 취득한 경우 검증기준일로부터 3년
내집마련 디딤돌 대출의 경우 주택보유수 또는 소득에 대한 사후검증을 진행하지 않습니다.
다만, 처분조건부로 대출을 이용하신 경우 해당 주택을 3개월 내에 처분하였는지에 대해서는 검증하고 있습니다.
※ 2017.1.1부터 처분조건부 신청 불가
묘하게도 디딤돌은 오히려 제한 없고 보금자리만 제한이 생겼네요.
자세한 설명 너무 감사드립니다 ㅜ ㅜ
큰 도움 되었습니다! 감사합니다
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디딤돌이 어차피 일가구라서
다른거 매매하면 그집 팔아야될걸요
전세 못줘요
다른집 전세로 들어가면 몰라도요
그럼 디딤돌은 상환을 해야겠군요 ㅎㅎ
아니지 않아요?
디딤돌인가 보금자린가는 헷갈리는데
2014년쯤 1주택 강제 규정 없어졌다가 작년인가 다시 생겼습니다.
글쓴님애 그 사이에 대출 받았다면 상환 없이 이동 가능합니다.
2018년에 대출 받았습니다 ㅎ
ㅇ (2018.12.25까지 신청하신 경우) 대출을 실행하신 후 취득하신 주택에 대해서는 검증하지 않습니다.
대출실행 후 주택을 취득하셔도 이미 실행하신 보금자리론은 계속 이용 가능하십니다.
ㅇ (2018.12.26이후 신청하신 경우) 보금자리론 실행 후 이용자격 유지여부 확인을 위해 대출실행일로부터 매 3년이 되는 날(‘검증기준일’)을 기준으로 담보주택 외 채무자 및 배우자가 추가로 보유 중인 주택(‘추가주택’)이 있는지를 검증 합니다.
- 추가주택 보유 시 검증기준일부터 처분 시까지 금리 0.2%p 가산되며,
가산금리를 적용받은 채무자가 처분기한 이내에 처분대상 주택을 처분한 경우에는 공사로 처분사실을 통지하도록 하며, 이 때 처분일의 익일을 기준으로 가산금리 차감됩니다.
- 처분기한 내 미처분 시 처분기한의 다음날을 기준으로 기한이익 상실 됩니다.
※ 처분기한 : 추가주택은 검증기준일로부터 1년으로 처분 시까지 가산금리 부과,
분양권(조합원 입주권 포함) 또는 상속으로 추가주택을 취득한 경우 검증기준일로부터 3년
내집마련 디딤돌 대출의 경우 주택보유수 또는 소득에 대한 사후검증을 진행하지 않습니다.
다만, 처분조건부로 대출을 이용하신 경우 해당 주택을 3개월 내에 처분하였는지에 대해서는 검증하고 있습니다.
※ 2017.1.1부터 처분조건부 신청 불가
묘하게도 디딤돌은 오히려 제한 없고 보금자리만 제한이 생겼네요.
자세한 설명 너무 감사드립니다 ㅜ ㅜ