아파트 리모델링 사업 쉽나요...?25
- [* 비회원 *]
- 등록일 2020-05-05 09:38
- 조회수 3363
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파워링크 
등록안내
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pm주딩이
기대은 해도 됩니다
엎어지지만 않으면 진행 상황에 따라 아파트 가격은 오르더군요
2020-05-05
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X-wing
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2020-05-23 *
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결론만 말하면 쉽지 않습니다.
꽤 오래걸려요. 특히 사업성때문에 대부분 '수직증축'을 시도하는데 이게 거의 지옥입니다.. 재건축은 최소 수십년걸리는데 반해서 리모델링은 그래도 시간이 덜걸리긴 합니다 또 분담금도 재건축에 비해 훨씬 많이 나오구요. 구조도 영 아니죠.. 특히 20평대 복도식은 리모델링하면 진짜 기형적인 구조가 됩니다 현재는;
2020-05-05
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 [* 비회원 *]
동네 구축 시세 8억 신축 14억 가량인데 분담금 보통 2억이라 들었는데
시세 12억 까지만 올라와도 괜찮은거 아닐까요..
2020-05-05
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시루아
기형적 구조라함은 어떤상태를 말하는지요?
2020-05-05
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현행법상 내력벽 철거가 안되어서
내력벽을 유지하고 복도쪽 등을 집으로 늘리면서 평형이 커지는 구조입니다 자연스럽게 양옆이 아닌 위아래로 길어집니다. 이걸 동굴형 구조라고 합니다. 큰평형 같은 경우는 그래도 예전보다는 기술이 좋아져서 많이 개선되었다고는 합니다만 작은평형은 아무래도 어쩔수가 없어요 https://blog.naver.com/realme0603/221107818056 참고하시면 무슨말인지 아실듯 합니다
2020-05-05
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김DB
2020-05-05
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시루아
감사합니다헤드님~ 동굴구조는 리모델링 전 어떤형태, 어떤평수에서 나오는건가요 같은아파트인데 어떤집은 동굴이되고 어떤집은 판상이되고 요상하네요
2020-05-09
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시루아
내력벽, 2베이 , 복도식25평 그렇군요 고맙습니다헤드님^^
2020-05-10
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두마리치킨
리모델링조차 허가 안해줍니다
리모델링도 분양가상한제 대상이라서 오히려 돈만 까먹구요
국회에서 리모델링 활성화법 통과되어야 국토부가 꼬장 안부리고 허가할 수 있어요
2020-05-05
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정지풀림
힘들어요. 사업성도 없고요.
2020-05-05
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지미킴로드
입지 좋은곳들 강남 송파 이런곳들은 사업성이 충분하죠. 그리고 예전 리모델링하고 달라서 구조도 그리 나쁘게 나오지는 않아요
2020-05-05
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쉬우면 다했죠...ㅋㅋ
쉽다는 말은 '재건축에 비해서' 쉽다는 거죠~