전세를 2년 미만으로 살아야 한다면 어떻게 계약을 해야할까요?7
- 님덜
- 등록일 2020-05-26 08:33
- 조회수 868
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파워링크 
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 MakeitRain
1년 계약후 월세 전환하여 살다 세입자 찾고 나가기 2년 계약후 중간에 세입자 찾고 나가기
집주인한테 물어보세요
2020-05-26
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TO-BE
둘다 가능하고 그런일 생각보다 많습니다.
집주인은 대부분 2년계약에 세입자가 세입자 구하고 나가길 원합니다.
2020-05-26
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미코~
임대인 입장이라면 2년 새롭게 계약 후 새로운 세입자 구해놓고 나가길 원할겁니다.
그 편이 서로 빠르게 일 처리되는 길이라 생각합니다.
2020-05-26
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[* 비회원 *]
처음부터 전세계약을 1년반을 해주진 않겠지만(특히나 임대차보호법때문에 임대인의 의도와 무관하게 임차인이 2년간 눌러붙을 수도 있구요), 연장이라면 집주인 입장에서도 복비 내느니 그냥 지금 세입자분 계속 안고가는 게 낫겠지요.
그리고 이 경우에는 임차인이 신축 입주를 해야하는지라, 눌러붙을 일도 없구요. 다만 집주인이 입주 시점에 확실히 전세보증금 돌려줄 수 있는지를 확인하셔야합니다. 그거 꼬일거면 차라리 1년 반 월세살이 하는 게 나을수도 있어요.
2020-05-26
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은수아빠
중개업자에게 사정 잘 말하면 그렇게 중개합니다.
집주인들이 2년 미만으로 하는건...예를 들어 1년 계약했고, 그래서 그 다음엔 아들이 들어와 살 계획을 세웠는데, 갑자기 임대차보호법 운운하면서 "못나가. 2년 채운다" 이런 꼬장부릴까 거부하는거지...이런 케이스는 집주인이 나쁠것 별로 없습니다. "우리집 살면서 아파트 사서 나갔어요" 이런 케이스죠. (물론 미리 사놓고 들어왔지만...ㅎ)
2020-05-26 *
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1년 반 정도로 주인이랑 쑈부보시면 될 듯 한데요..