입주권과 분양권 중 어느 것이 더 좋을까요6
- 빅블루초이
- 등록일 2020-06-10 07:25
- 조회수 1045
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파워링크 
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 kdfsd
저는 입주권 선호 해요. 가격이 일단 더 싸고, 대개 분양권보다 좋은 층/향/구조 입니다. 물론 등취득세가 더 세고, 추분리스크가 있죠. 그런데 잘되는 조합은 입주 때 tv, 냉장고, 세탁기, 등도 주고, 비례율을 넘는돈은 청산때 나눠 줍니다.
무엇보다 매물중에 괜찮은 동호수를 찾아보면 대개 입주권일 수 밖에 없음.
2020-06-10
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빅블루초이
역시 여쭤보길 잘했네요 지식 있으신 분들이 각각 장단점을 다 파악해주신 덕분에 부동산가서 조금더 잘 파악할 수 있을듯 합니다.
좋은 말씀 감사합니다!
2020-06-10
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보통 입주권이 더 저렴하지요.
입주권은 조합원 물건 일 경우 해당 건물이 멸실 처리 되면 세금이 토지로 판단하여 분양권 보다 2배 이상 비쌈... 그리고 나중에 다시 등기 또 해야함
조합원은 추후 분담금 추가등 발생 가능
가격이 비슷하다면 분양권 추천 함
와.. 인터넷 찾아봐도 이런 내용은 못봤는데
진짜 해박한 지식에 감탄합니다.
가격이 낮게 측정된 것에는 다 이유가 있었군요
덕분에 아침부터 공부하고 갑니다.
좋은 말씀 감사합니다!