부동산 값이 떨어져야 하는이유.110
- 모니터만
- 등록일 2020-06-20 07:30
- 조회수 14759
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파워링크 
등록안내
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 plplolol1
추천드립니다
"집는 거주의 목적으로 사야됩니다"
2020-06-20
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[* 비회원 *]
이 의견에 반대하는 사람들은 투기꾼이겠죠.
2020-06-20
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[* 비회원 *]
무슨소리세요? 거주목적의 집들은 서울에도 남아돌아요 지금.
거주의 목적으로 사야하면 그 많은 구축 빌라 다세대들이 왜 공실이겠어요. 집은 거주의 목적이 주가 아니고 재산이며 투자대상이기 때문에 오르는거에요.
가장 멍청하고 잘못된 생각이 바로 "집은 거주의 목적"으로만 바라보는거에요. 경제에 대해서 아무것도 모르는 사람들만 할수 있는 생각이라구요. 거주의 목적은 부동산의 기능중 하나일 뿐입니다. 거기에 몇몇 편의성이 더해지면서 집은 이제 사치재가 된겁니다.
자동차는 이동의 목적으로 사야한다고 말하고 벤츠를 아반떼 가격으로 달라고 하면 사람들이 뭐라하겠어요?
2020-06-21
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호객이
진심 궁금한데 집값 잡는 거 성공한 나라가 있나요?
2020-06-20
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체키라웃1
일본이요. 30년간 약세로 만들엇죠 30년간 나라가 망해서 꿈없는건 덤
2020-06-20
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freester
다시 말하면 나라가 망하지 않으면 집값은 안떨어진다는 의미입니다.
2020-06-20
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쓰라지
버블은 무슨 하늘에서 떨어졌나요
2020-06-20
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명명백백
일본은 지진이 심해 집값 오르기 어려움 그대신 땅을 빌려 집을 짓기도함.
2020-06-20
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체키라웃1
85년부터 90년까지 일본 상업지는 800퍼센트 주거지는 400퍼센트 올랏으며 이로인해 국민들의 원성이.자자했죠. 부동산 정상이 아니다 더 때려야 한다며 90년대 버블붕괴 상황에도 계속해서 규제해댔고
그 버블형성 주체가 기업이다 보니 대차대조표 불황이 나타납니다. 기업이 돈을벌어도 땅값이 떨어져서 대차대조표상 적자가 심화되었죠 그렇게 때려대는데 쇄기는 95년 고배대지진이었습니다 좀 살아 나나 했는데 보험료가 환전되 들어와서 엔화강세로 수출 폭망
2020-06-20
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[* 비회원 *]
무슨소리세요 일본 10년전부터 쭉쭉 올라서 지금 다시 전고점 터치중인데.
2020-06-21
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[* 비회원 *]
멍청한 소리 하네요 ㅋ 오를곳은 올라야하지만 지금 현 우리나라 부동산 상황이 정상인지?
집값 잡는게 무슨 뜻인지 이해를 못하네요
2020-06-20
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닌덴도
그럼 그냥 빌라가서ㅜ살면 되자나요.
왜 비싼 몇채 되지도 않는 그런 아파트들 비싸다고 징징하나요?
집값 내려간다고 모든 사람이 서울 좋은 아파트 못살아요.. 그런 아파트 몇채 되지도 않아요..
어차피 나보다 부자들이 먼저 채가요..
순번 안돌아온다구요...
2020-06-20
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천사소녀먹튀
게가붕은 게가붕답게 천룡인은 천룡인답게
2020-06-20
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[* 비회원 *]
비싸다고 징징대는 건가요, 호가 잔뜩 올려서 시세처럼 만드는 세력들이 잘 못 된건가요? 결국 피해는 갈수록 없는 사람들이 받는 구조죠. 서민 다음은 중산층으로. 결국 투기세력들에 다 놀아나는겁니다. 지금 당장 집값 올라서 좋아할때가 아니라는거죠.
2020-06-20
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즐겨요_FreeHK
그러니까 14평 복도식이나 빌라나 경기도 외곽 싼데 가서 살라니깐요..?
왜, 싫어요? 그런 곳은 다른사람들도 싫어요 그래서 싼 거고요. 님들이 비싸다고 욕하는 곳들은 남들도 살고 싶어서 비싼거에요.
같은 자리에 지을 수 집은 한정 되어 있는데 경쟁이 붙으니 가격이 오르는 걸 어떻게 하나요? 지금 사는 사람 국가가 압류해서 내쫒고, 로또 식으로 돌아가며 살기라도 하자는 말인지..?
결국 본인들도 아직 싼 데는 맘에 안 차서 또는 살기 힘드니까 누구나가 좋아하는 좋은 곳에 좋은 집 싸게 달라고 아우성 치는 거 아닌가요?
2020-06-20
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이리한오너라
팩폭 오지네ㅋㅋㅋㅋ 저도 강남살고파여ㅜㅜ능력이 송도가 한계라 여기사는거임 폭락충들진짜 개웃김
2020-06-20
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21세기소년
학군좋은 역세권 신축아파트 노리는게 서민이에요?
2020-06-20
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카트멘
현금 졸라 벌어서 아파트 샀으면 모르는데 시기잘 만나 개빚져서 산 떡상한 아파트. 자기랑 똑같은 사람들 격차 더 벌려놓고 집값 더 오를꺼니 개소리말고 남들 능력이 그정도니 지방이나 빌라살으라고 하면 그게 정상인가요. 당신도 똑같은 사람이었습니다
은행 빚져서 도박해서 얻은 성과죠. 그냥 그렇게 인정하고 못산사람들 한테 좋은 소리라도 해주면 안될까요.
2020-06-20
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[* 비회원 *]
왜 없는사람은 있는사람 욕하는게 정당화되고 있는사람은 없는사람한테 좋은소리를 해줘야하지 ㅋㅋ
2020-06-20
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즐겨요_FreeHK
카트멘 / 그 시기에 님은 뭐 하시고 이제 와서 투기니 도박이니 하시나요?
그 시기에 그들은 리스크 지고 투자하거나 자기 집 산 거고, 님은 아니라고 판단한 거잖아요? 아니면 그 때도 능력이 안 되셨거나요.
폭등 전에 전세 선택한 사람들, 거기서 조금 무리하면 못 살 사람 거의 없었어요. 하지만 난 안전한 전세 살래 하고 선택해서 안 산 거잖아요.
물론 그것도 판단이고 님은 단지 결과적으로 틀렸을 뿐이죠.
본인이 판단 잘못해서 남들도 다 살고 싶어서 돈 싸들고 와서 집 사겠다 해서 집 값 오르는 수요 집중 지역이나 좋은 집에서 밀려나는 걸 왜 남 탓을 합니까?
없는 사람 욕 하지 말라면서 님이 집 산 사람보고 개빚져서 도박했느니 욕하는 건 정당해요?
지금은 왜 집 안 사세요? 너무 비싸서? 떨어질 것 같아서? 대출 끼기 싫어서? 3년 전 님이 전세 살이 선택하던 때랑 똑같은 이유죠?
결국 님 판단이고 선택인데 왜 남 탓을 하시는지..
2020-06-20
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스드메는패키지로
다른집값이 오르니 내것도 올라야죠. 그래야 적어도 현상태 유지인데요 안그럼 뒤쳐지는건데.. 지방에 집값 안오른곳의 소외감이 상당합니다.
2020-06-20
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[* 비회원 *]
사회주의 국가로 가시는게
여기는 자본주의 라서 시장경제 논리로 돌아가죠
2020-06-20
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고물상3
누구나 다알죠 ㅎㅎ 내집이올라도 주변이 같이오르면 실제론 또이또이인걸. 그런데 사람이라면 내가가진걸 남들이 앞으로 가지기 어렵다면 개이득본 기분인건 당연합니다. 나는 1주택인데 이제 무주택자가 구하기어려워진세상. 또는 다음세대가 진입하기어려워진세상. 이런거죠. 그리고 또이또이라고 하지만 그마저도 없었다면??? 이런안도감에 기쁜것도 있구요. 심리적인겁니다.
그리고 실제로 이런 부동산 상승기에 상급지로 가는방법은 1주택 또는 2주택 밖에답없죠..
등기쳐보신분이 아닌듯...
2020-06-20
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그거시알고싶닭
아니 집,부동산이 다 가치가 같을수가 없는데 어떻게 다 가격이 같을 수 있겠어요??
당장 생각해봐도 강남하고 울릉도 하고 가격 같나요? 가치가 다르고 찾는 사람이 많은데 어쩌겠어요?? 상승율도 다를 수 밖에 없죠. 이걸 부정하면 인간의 가장 기본적 욕구를 무시하는건데 님은 그냥 썩다리 빌라가고 싶어요? 강남아파트 가고 싶어요?
2020-06-20
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역시는역시!
떨어져야 하는 '이유'에는 적합하지 않으나...
공감은 많이 됩니다. (=실거주 목적을 달성해도 가격이 내릴 이유는 없습니다. 주택은 감가가 반영되는 자동차가 아니기 때문입니다.) 1주택자들은 사실 가격에 영향은 크게 없습니다만....
제 경험상 매매를 경험을 해본 1주택자라면 가격이 떨어지면 그것도 그것대로 좋다입니다. 한채 더 사든, 갈아타든.
오르면 오르는데로 그것도 그것대로 좋다입니다. 일단 내 집 가격이 오르니까.
결국 시장을 예측하려하지말고 현상에 대응해야하는데, 이건 경험 있는 사람들만 가능한 영역입니다. 그리고 비슷한 게임의 룰에서 플레이하면 몰리는 영역은 비슷하죠. 그게 가격을 좌우하는 요인이겠구요.
결국 1주택자는 오르든 말든 일단 당장 사는데는 큰 관련 없다입니다.
2주택자부터 정책에 따라 세금이니 양도세니 보유세니 고민거리가 많고 무주택자는 그냥 아무런 생각이 없죠.
등기 쳐보고 1년쯤 지나니까 이게 보이더군요. 사다리가 걷어차진건 아쉽지만 어쩌겠습니까... 운이든 리서치를해서 판단한거든, 먼저 한 사람이 많이 먹어야죠...
그리고 확실히 1주택자라고 이 랠리가 마냥 좋진 않습니다. 갈아탈 각이 안나오네요 ㅠ
2020-06-20
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FOHEN2
1채만 있으면 그말이 맞는데, 2채만 가져도 확실히 신경쓰이고 돈이 붙어요. 일반 월급쟁이는 억 단위로 주식하거나 부업하느니 부동산이 제일 안전투자자산 인거 같네요
2020-06-20
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