부동산이 폭등 할수밖에 없는 이유16
- [* 비회원 *]
- 등록일 2020-08-07 10:31
- 조회수 1553
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파워링크 
등록안내
- 서울입주물량.JPG
- 경기입주물량.JPG
- 매물증감순위.JPG
- 서울매물.JPG
- 경기매물.JPG
- 서울 매매가 거래량.JPG
- 서울분위별 매매시장.JPG
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이것이인생이지욤
네~
2020-08-07
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 목사법동일해
지방은 팝콘먹으며 볼랍니다
2020-08-07
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의식동원
음?? 첫번째 그래프 저렇게 나올수가 있나요?
둔촌 주공 하나만 해도 1만 세대가 넘는데
2020-08-07
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의식동원
상식적으로 저 그래프가 저렇게 나오는게 이상해서 저 앱 찾아서 통계 상세목록 살펴봤는데.
최근에 분양한 아파트들이랑 모집 예정 아파트들 물량은 통계에서 안 잡기 때문에 낮게 나오는거 같아요. (빨간막대)
태클걸려는건 아니고 호기심을 못참는 성격이라 ㅎ
2020-08-07
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AIOU
둔주는 초대단지라 입주까지 기간이 긴데다가 조합원들 반발로 미뤄지면 미뤄졌지 당겨지진 않을겁니다.
그리고 대개 이주시키고 2년반~3년정도 후 입주하니 21년 물량은 2018년 중반쯤 거의픽스된거고 현재시점에선 23년 물량도 크게는못늘어나요.
몇년전부터 공급부족 올거라 그렇게 외쳤는데 정치병자들이 개소리 취급한 결과입니다.
2020-08-07
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초코맛본드
지방 광역시는 더 심각하죠. 서울이 저래 버리면 지방은 더 오릅니다. 지방은 심지어 더 매물이 없어요.
2020-08-07
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[* 비회원 *]
숫자는 거짓말을 하지 않는다? 그러면 미래의 인구나 성장률같은것도 다 숫자 아닌가요? 원래 다 갖다 붙이기 나름입니다. 하락기때는 지하철이 개통되고 인구가 늘어나도 악재이고 상승기에는 온갖 악재가 다 있어도 다 호재로 취급되죠. 뭐 부동산 시장만 그런가요. 모든 자산시장이 다 이유 갖다 붙이기 나름이죠.
2020-08-07
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[* 비회원 *]
인구는 감소하지만 수도권 가구수는 증가합니다.
또한 부동산 예비 매수자인 30대가 계속 증가합니다. 저출산을 장기간 겪은 나라는 더더욱 대도시 집중 효과가 나타납니다.
숫자는 거짓말은 하지 않아요. 결과도 솔직하고요. 답을 내놓고 해석을 하니 틀린 해석이 나오는게 문제입니다.
2020-08-07
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[* 비회원 *]
Problenom님도 이미 오른다는 답을 내놓고 해석을 하고 계시잖아요? 모든 현상에 이유는 항상 갖다 붙이기 나름인겁니다. 그래서 님 의견은 2040년이고 2050년이고까지 계속 오른다는 말씀이신건가요? 2013년 노벨경제학상수상자 로버트 실러 교수의 2009년 저서 야성적 충동을 한 번 읽어보시길 권합니다.
2020-08-07
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[* 비회원 *]
딱히 불만은 없지만
Problenom님께서는 서울 집은 공급도 부족하고 뭐 하고 하니까 끝도 없이 영원히 오를거다. 라고 말씀하시는 것 같아서 그 부분에 대해 질문한 것 뿐입니다. 그리고 말씀대로 2022년까지는 오를 겁니다. 물론 공급 부족이라는 측면도 있겠지만 지금은 시장이 과열되어서 너도 나도 서울 집은 무조건 오른다!사야한다! 하는 심리적인 측면이 더 커서 그렇겠죠. 뭐 아무튼간에 저 책은 한 번 읽어보시길 권합니다.
2020-08-07
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