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이순재

부동산포럼 입니다.

내집마련, 계약, 이사 등 부동산 정보를 공유하는 공간입니다.

신축 집단대출시 무조건 이자 싼 곳이 좋은건가요?

곧 신축 입주예정입니다.

잔금대출 받으려고 하는데요

국민 우리 하나는 보통 가산 1.1% 붙었고

수협만 가산 1% 붙었습니다.

국민은 각종 우대조건 충족해야하나 하나 수협은 무조건 이구요.

가장 큰차이가

기준이되는 60개월 금융채가

국민 우리는 5년 고정, 5년마다 변동

하나 수협은 5년 고정, 6개월마다 변동

입니다.

지금 금리가 제일 싼 곳은 수협이고

1년에 이자 20만원 정도 차이 날듯 합니다.

3년 이후에는 중도상환수수료가 없어서 언제든 대환이 가능하고

5년 뒤에 5년마다 고정으로 변동하는 것보다

3~5년 이후 금리 상황보고 대환으로 처리하는 것이 인지세 좀 내더라도 더 유리하지 않나 싶은데

이런 상황에서 가산 0.1% 더 비싼 국민으로 가는게 좋을지

수협으로 가는게 좋을지 모르겠습니다.

보통 어떻게들 하시는지 궁금합니다.