봉담은 아직 가능성이 없죠?9
- 여행_사랑
- 등록일 2020-08-29 16:23
- 조회수 1719
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파워링크 
등록안내
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 헤리엇
와우리 봉담푸르지오 84 최근 거래가 4.4억이에요
택지지구 신축이 푸르지오, 한신더휴보다 낮을까요???? 중흥 2차 분양가가 3억 6천~7천대인데 당첨되는순간 1억은 먹고 가는거 같은데요... 입주시 5억은 간다봅니다.
2020-08-29
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[* 비회원 *]
오르려면 호재가 있어야 하는데..
그 동네에 뭐가 있죠? 신축이니 줄맞추기 정도야 하겠죠.
2020-08-30
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헤리엇
호재 없는 동네는 없습니다.
10년동안 전혀 오르지않던 봉담이 1년만에 신축 1억이상이 올랐습니다. 강력한 호재가 발표되서 오른건가요?? 수원도 10년동안 구축은 큰 변화없다가 1년만에 강력한 호재로 다 오른건가요?????? 호재로만 올랐으면 전국 다 올라야해요
철저히 부동산은 심리에요 많이 무시당하는 봉담이지만 내집마련해야한다는 분위기 때문에 수원지역의 분양가 경쟁률등 피로감을 느낀 무주택자들이 많이 눈을 돌리는 돌리는 분위가 크다고 생각하구요.
저는 이번 봉담 중흥 분양신청한것도 아니고 봉담에 집도있는 사람도 아니지만
좀 아는동네라 언급하자면 1.국가 3차 지역균형발전에 교통망을 보면 신분당선 연장이 호매실에서 봉담까지 계획은 있습니다. 예타가 망이라서 그렇지.... 앞으로 봉담2지구 및 효행지구가 개발이 어느정도 진행되면 화성시 뿐만아니라 효행지구를 포함하는 수원시에서도 호매실역에서 오목천역 연장 및 봉담까지 신분당선 추가연장 추친을 계속할꺼에요... 시간이 많이 걸리겠지만요
2. 제2 외곽 순환도로가 봉담으로 연결중입니다. 생각보다 도로가 좋은 동네입니다.
3. 수원비행장 이전이슈에 계속 영향을 받을 동네입니다. 화성시에서 계속 반대하지만 동탄 병점 봉담지역은 수원비행장 이전을 환영하는 지역입니다. 언젠가 수원비행장을 화성 서쪽바닷가로 이전은 할꺼라봅니다.
아직 많이 걸릴 부분이긴 한데 그래도 가능성이 있는 동네입니다.
최근 수원 신축 7~8억식 분양하고 수원신축은 10억원을 넘는다고 보면되는데 봉담이 수원생활권이고 앞으로 택지지구 개발이 계속이루어져서 신도시 인프라가 계속 만들어지는데 분양가가 수원의 반밖에 안되는거라 수원지역에 신축으로 내집마련을 원하는 자본력약한분들은 계속 관심을 가질 지역이라 봅니다.
2020-08-30
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여행_사랑
저도 입주시기에 5억 정도 갈거라고는 생각합니다.
택지지구고 살기 좋을 것 같아요.
당첨되길 간절히 바라는데...떨어지면....
인계동 래미안 사려고 해요.
2020-08-30
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가성왕
옆에 이편한세상 보세요..
2019년 입준데 25평이 5000정도 붙었어요... 34평의 3.5억대 아파트는 최소 1억은 붙을겁니다. 그것도 2023년이니까요... 현재는 아무것도 없습니다.
2020-09-07
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낙찰
이편한 2억짜리가 5억7천입니다.. 평단가하면 중흥은 7-8억.. 미쳐가네요 나라가 ㅎㅎ
2021-08-14
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경쟁률 보면 다 판단가능하죠.