부동산포럼 입니다.

내집마련, 계약, 이사 등 부동산 정보를 공유하는 공간입니다.

소형주택 민간청약 무주택 기간에 대해서.....1

안녕하세요 2008 년부터 전세 살다가 2015 6월에 공시가격 9천만원인 빌라 들어갔는데

2015 년 11월부터 소형주택 1억 3천이하는 무주택 (민간 청약시만) 으로 간주하는데 11월전에 빌라 산거라서 혹시 그전에 무주택 기간 다 날아가나요?
무주택기간을 12년간으로 계산했는데, 아닐수도있겠단 생각이들더라구요

알려주시면 감사드립니다..

매수시기는 관계없고

입주자모집공고일 이전에 매도했다면 매도 시점의 공시가격이..

아직 보유하고 있다면 공고일 시점의 공시가격이 수도권 기준 60m2이하, 1.3억 이하라면 전체 년수를 무주택기간으로 인정 받습니다

단, 위 두가지 시점의 공시가격이 1.3억을 초과했다면 해당 주택을 보유한 기간은 무주택기간에서 전부 제외됩니다

계속 공시가격이 오르고 있고 앞으로도 오를 예정이라 소형저가주택의 가격 기준이 상향되지 않는 한 1.3억을 넘을것 같다면 그 전에 매도하는 전략을 가져가셔야 합니다

2020-08-30 점아이콘