임대인이 임대사업자 등록한다는데요6
- zxcvbnm7
- 등록일 2020-10-05 16:04
- 조회수 722
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다른의견
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파워링크 
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 yoo2345
네. 좋습니다. 보증금 떼일 걱정 상당히 없어지는거죠. 보증금 1억에 보험료 1년에 20만원 수준인데 그 중 4분지 1만 넣으면 되자나요. 전 전세 들어갈 때에 집주인이 보증보험 안넣어줘도 제 돈 100%로라도 들어갑니다. 전세금이 한 두 푼도 아니고 리스크 햇지 차원으로 좋습니다.
2020-10-05
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zxcvbnm7
전세금이 1억4500이고
1억이 중기청대출이고 나머지 제돈인데 전액보증되나요?
2020-10-05
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yoo2345
전세금 1억 4500만원이 보증보험액이 될 겁니다. 저 보증보험 의무 조건은 임차인을 위한 것 입니다. 합리적으로 보면 나중에는 보증보험도 사실상 임차인부담하겠지만 기존 집주인이 전세금 인상 없이 넣어주겠다는 것은 땡큐 외쳐야 할 사안입니다.
2020-10-05
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zxcvbnm7
형님 하나만 더 여쭙니다.
임대인의 재산이나 대출이런 자산을 따져서 보증보험이 달러진다고 하는데 보증료가 엄청 비싸지는 않겠지요?
2020-10-07
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yoo2345
해당 자산 시가에서 자산에 설정된 임대인의 선순위대출등을 뺀 가액이 전세금보다 큰 경우에만 보증보험 가입 가능합니다. 보증료는 대충 1억 기준으로 1년에 20만원 꼴 입니다. 요율이 아예 정해져있습니다.
2020-10-08 *
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25퍼는 임차인부담입니다.