임대법 3차 관련 문의드립니다13
- 등록일 2020-10-27 13:19
- 조회수 777
|
||
파워링크 
등록안내
|
 0
 0
 [* 비회원 *]
21년3월에 계약청구권 사용 됩니다 아마도 집을사서 나가지 않는이상 거의 쓴다고 봐야죠 2020년도에 법이 개정 되었기 때문에 그전에건 아무런 상관이 없어요 3년전에 만든법도 임대차법도 소급시켜 뒤집었습니다 내보내는 방법은 내가 실거주할거라고 하면되지요
2020-10-27
|
|
|
0
0
에터
1. 갱신요구권 인정됩니다. 5% 정도는 올려주시고... 더 올려주시는 것도 자유긴 한데...
2. 2년기간으로 갱신요구권 발동하여 계약하고 신축 입주 3개월 전에 계약해지통보를 하는 방법이 무난합니다. 갱신요구권으로 갱신된 임대차에 대해서는 임차인이 3개월 전 계약해지통보를 하여 적법하게 임대차를 해지/종료시킬 수 있습니다. 물론 이 경우 다음 임차인의 중개수수료를 이전 임차인에게 내라고 하는 경우가 있으나, 보증금 들고 협박하는 경우가 아니라면 이전 임차인이 이 수수료를 낼 이유는 없습니다. 임대인도 미리 사정을 알고 있으면 계획 세우기 좋으니 이번 갱신할 때 미리 말씀하시는 게 좋을 겁니다.
2020-10-27
|
|
|
0
0
일리다리
1. 계약갱신권 청구 가능합니다. 소급적용이기 때문에 2. 청구권 사용하고 3개월 전에 통보해서 나간다고 하면 됩니다. 묵시적 연장과 동일하게 집주인이 복비 부담해야함.
2020-10-27
|
|
|
|
 |
|
| △ 이전글▽ 다음글 | -목록보기 |
|
내년에 만료 될때 주인분에게 사정 설명하고 잘 협의해서 있으시면 될듯 합니다.
답변 감사합니다^^