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송승헌

부동산포럼 입니다.

대출 관련 궁금한게 있어서 글 올립니다4

현재 1주택자로, 주택담보대출로 구매한 아파트가 있습니다. (갚을돈 1억정도 남은 상황)

현재 아파트에서 다른 아파트로 이사계획 중인데, 이사가고 싶은 아파트에 집주인 매물이 씨가 마른 상황

이렇게 된거 6개월 이상 세낀 매물이라도 구매해서 잠깐 버티다가 들어가자 싶은 생각이 드는데요.

이렇게 하면 잠깐(몇달?)동안 주담대를 낀 현재 아파트 보유 / 새로 아파트를 구매하기 위해서 가능한 돈을 끌어모아야 하는데

새로 구매하는 아파트에서도 주담대가 가능할까요?

이사가고 싶은 아파트가 9억 = 현금 1억 + 전세 5억 이라 3억을 주담대하고 싶은게

일시적 2주택자로 대출이 가능한지 아니면 현재 아파트의 주담대때문에 대출 자체가 불가능한지 궁금합니다.

내일 은행가서 상담받아보려 하는데 혹시 아시는 분 계신가 싶어 질문 글드립니다.

에터

글쓴이가 무주택자라도 그렇게 대출은 안나옵니다.

LTV적용한 금액에서 선순위 채권 뺀 금액이 대출로 나오는데, 전세보증금도 선순위 채권이라 LTV 50이면 그냥 대출 0 입니다.

현재 집 먼저 팔고 저쪽집 사고 중간기간은 월세살거나 하는 방법은 있겠습니다.

2020-12-01 점아이콘

0 미냥집사

주담대로는 안나오시고 신용대출쪽으로 알아보셔야 할듯 합니다.

1금융권 최대 1.8억까지 가능하시고, 이번 규제로 인해서 부부합산 최대 2.8억으로 보시면 될것 같습니다~

쪽지 주시면 신용대출 한도 금리 확인도와드릴게요~

2020-12-01 점아이콘

에터

1억 이상 신용대출로 집 구매 못하게 된 게 어제인데 아직도 이렇게 광고하십니까?

2020-12-01 점아이콘

늑늑늑늑

답변 감사합니다. 역시 안되는군요ㅠ

2020-12-01 점아이콘


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