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부동산포럼 입니다.

매매계약서 쓰고 등기이전 접수 후 취소가 가능한가요?4

안녕하세요.

궁금한게 있어서 글을 남깁니다.

매매계약서 쓰고, 법무사가 등기이전 접수하면 이전 완료되기까지 3일정도 걸린다는데

그 사이에 어느 한쪽에서 일방적으로 취소신청이 가능한가요?

전세 끼고 매매하는건데, 혹시 매수인이 마음이 변해서 등기이전 취소하는일도 있을수 있는지 궁금합니다.

그리고 이런일에 대비해서 계약서에 특약을 어떻게 넣으면 좋을까요?

행주치마

중도금까지 넣으면 취소 안됩니다

2020-12-18 점아이콘

0 닉변가즈아

답변감사드립니다@@

2020-12-18 점아이콘

에터

등기이전 취소가 아니고 환매가 되겠습니다. 계약자유 원칙상 계약서에 매수인의 환매청구권을 적어놓으면 환매청구가 가능하긴 한데 이런식으로 계약하는 경우는 거의 없습니다.

계약서에 특별한 규정이 없다면 위 사례는 이미 이행의 착수가 있는 바 일방적 계약 해제가 불가합니다.

2020-12-18 점아이콘

0 닉변가즈아

답변감사드립니다@@

2020-12-18 점아이콘


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