계약전 파기 위약금 질문드립니다26
- 도단토
- 등록일 2020-12-30 22:24
- 조회수 2311
|
||
파워링크 
등록안내
- 20201230_221419.jpg
|
 0
 4
 일라파용
500백만원 더 받음도되지 4000만 뜯어낼려고요??
2020-12-30
|
|
0
0
도단토
위약금을 언제준다는 고지가 없어서 나중에 법적으로 대응시 어떻게 해야 하나 질문드린겁니다
2020-12-30
|
|
|
0
5
[* 비회원 *]
매도인 잘못으로 가계약이 파기된 상태라는거죠?
가계약금 500만원을 돌려받으셨구요. 엄밀하게 따진다면 가계약도 계약으로 쳐서 계약금 4000만원을 받을 수 있다고 말을 하긴 합니다만.. 실제로 법적으로 따지게 된다면 큰 실익은 없을겁니다. 기간도 오래 걸릴거고 그냥 500에 대한 배액배상 받고 털어버리는게 여러모로 신경도 안쓰이고 나을것으로 생각됩니다. 부동산 복비는 계약서가 작성되지 않았기때문에 1원도 지불 안하셔도 됩니다. 절대 주지 마시구요. 배액배상이 부담되게 하시려면 소송 진행한다고 강하게 나가서 4000만원 주던지 계약 진행하던지 로 소송을 가셔야 하는데... 여러모로 작성자님이 스트레스 많이 받을겁니다. 가장 좋은건 그냥 털고 나와서 다른 집 계약하는게...
2020-12-30
|
|
|
0
0
도단토
네 저도 스트레스 받아서 털고 나오고 싶은데 매도인이 직접 위약금에 대한 협의 전화를 하고 본인이 3주택이 되어서 잔금을 치르고 중과세를 피해야 한다는 이유라 본인입장만 말하시는분이라 답답해서 질문드렸습니다
2020-12-30
|
|
|
0
0
[* 비회원 *]
변호사인데 저 문자를 1) 부동산인 매수인(님)한테 준거고, 2) 저 똑같은 문자를 부동산이 매도인한테 보내고 3) 매도인도 이에동의했다는 문자가 있으면
계약성립되었다고 봐서 배액배상 4천만원도 받을 수있을듯. 단 1) 2) 3)다 되면요.만일1)2)3)만족하면 좀 젊은 변호사 사무실에 찾아가서 유료상담 받길 바랍니다. 여기다 물어서 될일이 아닙니다.
부동산측에 매도인과 주고받은 문자들고 변호사 사무실 가세요. 그 자료 다 봐야 대답가능한 문제입니다.
2020-12-30
|
|
|
0
0
형형형
여기 모르는 사람들 많네. 무슨 4천을 받아요. 계약금의 배액배상인데 500의 배액인 총 1천 받는거죠. 가계약도 계약이에요. 입금액이 500인데 8천을 받는다고요? 반대로 매수자 파기시 입금하지도 않은 4천 줘야한다 생각하나요?
2020-12-31
|
|
|
0
0
심바나라
https://blog.naver.com/moonroo/222172728098
원래는 4000이 맞습니다. 다만 법정으로 가더라도 조정을 거치고, 합의를 하게 하기 때문에 4000을 다 받을 확률은 더 적어지니 보통 가계약금으로 합의를 보게 하는 것 이지요.
2020-12-31
|
|
|
0
2
에터
매수인이 받을 돈은 8000 아니고 4500입니다. 3500더 넣을 거 있었는데 아직 안넣었으니 상계. 다만 매도인이 세금 원천징수하고 줘야 합니다. 4000만원은 기타소득으로 취급됩니다. 매수자 파기시에는 3500이죠 500들어가 있으니까. 이 경우는 원천징수 없고 매도인이 알아서 세금신고 계약금 약정이 없으면 입금액이 계약금으로 취급되지만 계약금 약정이 있으면 약정된 금액이 계약금입니닺
2020-12-31
|
|
| 1 2 |
|
|
 |
|
| △ 이전글▽ 다음글 | -목록보기 |
|
