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전세 가계약 질문 드립니다 5
이름: 라니요1


등록일: 2021-01-22 15:10
조회수: 388 / 추천수: 0





아들이 꾸준히 집을 보고 있는데 저렴한 매물이 나와

 

오늘 보고 왔습니다

 

일단 네이버 거래가 기준 6800만원 거래가 되었고

 

현재 리모델링 진행 중 입니다

 

전세 6000만원에 보고 왔는데 융자가 전혀없고

 

리모델링 전이라 구조만 보고 왔다네요

 

올수리 전세 첫입주 입니다

 

질문드리겠습니다.

 

1. 현재 집 전세가 저렴하니 달려드는 사람들이 많은데

     아직 공사가 안끝나고 차후 안전하게 공사가 끝날지

     모르는 상태에서 가계약 50-100만원 먼저 입금을 걸어도

     괜찮을까요

     아니면 계약서 조항에 특약을 넣어야할까요

 

2. 만약 입주를 하게 된다면 5프로 계약금 후 중기청대출로

     대출을 받아야하는데 이시점이 

     가계약 > 리모델링 끝 > 계약금 20프로 > 중기청 80프로

     이순서가 맞나요?

 

3. 주택전세보증보험 허그가입 할려는데 보험료가 3만원이라

    가입해도 괜찮을듯 한데 이 보험가입시 집이 경매로 날라가도

    보증금은 돌려받을 수 있다하는데 차후 불이익이 있을까요

    예를 들자면 보증금은 보험처리로 우선돌려주지만 차차 갚아야한다 라던지

 

 

두서가 믾이 없네요

긴글 읽어주셔서 감사합니다

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2021-01-22

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2021-01-22

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2021-01-25

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2021-01-25

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2021-01-25
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