레버리지를 써야하는 이유10
- 문송해요
- 등록일 2021-02-19 10:36
- 조회수 2482
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파워링크 
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준테크
빌리고 싶어도 안빌려줘서 문제 ㅠㅠ
2021-02-19
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퐁포르퐁
저 소리 나온 배경이 자산100억 순자산30억인 분이 공격당해서지요 ㅋㅋ
자산 100억이 물로 보이나본데 건물주도 비슷한 경우가 널린걸 모르는 거지요.
근데 자산100억이 내 몇배인지 쉽게 보이는 세상이 된게 무섭네요.
아.. 그리고 그분 부채의 대부분은 세입자 분들이 무상 대출해준거라는걸 공격자들이 모르더라고요 ㅋㅋ
2021-02-19
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 어피치애마라이언
그건 결국 세상물정모르는거 인증일텐데 돈을 빌리고싶다고 턱턱빌린다는거 급식때나 하던 망상 ㅋㅋ 빚도 능력이쥬 부럽쥬 ㅠㅠ
2021-02-19
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어피치애마라이언
제발 빌려조
2021-02-19
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미코~
투자를 안해보신 분들은
자산 100억에 부채가 70억 있다고하면 부자는 무슨 빚쟁이네 라고 하지만,
실제로는 그 70억을 빌릴 수 있는 능력과 부채에 따르는 이자를 감당할 능력을 겸비한 대단한 자산가인 것이죠..
급여생활자가 사업하는 사람들 만나면 듣는 소리가 사업 뭐 내 돈 가지고 하냐...은행돈으로 하는거지..
라는 말을 쉽게 이해 못하는 것과 비슷한 맥락입니다.
2021-02-19
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동숭동
그 70억을 빌릴 수 있는 능력과
부채에 따르는 이자를 감당할 능력.
게다가 70억을 빌렸다는 것은 그거 가지고 이자 이상으로 벌 수 있는
투자라면 투자성을 분석하는 능력, 사업이라면 성공할만한 사업아이템.
어쩌면 이게 가장 중요할 것입니다.
2021-02-19
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foxay
"상환만 할 수 있다면" 8글자로 되게 가볍게 써놨는데, 그 리스크 매니지 하는 게 중요합니다.
2021-02-19
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가을향기
현찰로 샀습니다. 더 상급지는 대출이 안되서 선택의 여지가 없었어요.
2021-02-19
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DarthSidious
97년도 아시아 금융위기, 2008 서브프라임이 그러다 한방에 갔죠.
중요한건 현금 흐름입니다. 레버러지도 현금흐름이 안 막히는 상태에서 해야지 그러지 않으면 위험합니다.
2021-02-19
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나무놀보
이거저거 다 막아놔서 집 못사는 사람 많은데... 그냥 20-30년 장기대출로 사람들 집사게 하는게 낫지 않을까... 꼭 임대를 줘야 하는가? 레버리지 기회를 뺏는거도 안 좋다고 생각함
2021-02-25
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