현금 5억에 6~7% 수익을 안전히 얻을수 있다고 가정했을 때
아파트를 사는게 좋을지 투자를 하는게 좋을지 모르겠네요..
집근처 4억짜리 아파트가 1년에 4억이 올라서 8억이 됬던데 ㅋㅋ
6%해봐야 물가상승률 못따라가려나요..
유주택자라면 전자 베팅
무주택자라면 결국 주거비용이 별도로 지출되니 후자 베팅
꼭 필요한 상황은 아니고 한 3년뒤나 결혼할쯤에 알아봐도 되긴합니다만..
부산 부동산시장상황이 어떻게 흘러갈런지..
부산 시장은 잘 모르겠네요.
현 예측가능한 통계상 앞으로 3년간 부산 아파트 세대 공급량이 6만세대로 서울의 앞으로 3년간 아파트 세대 공급량과 유사한 수준이네요.
참조하세요.
추가로 지난 3년간 부산에 공급된 아파트량이 7.4만세대 정도 되었네요.
서울은 지난 3년간 아파트 14.3만세대가 공급 되었습니다.
지난 3년간 공급량 대비 급격한 공급 증가는 없어 보이네요.
작년만 해도 살만했었는데..
당장 필요없다고 미루고 미뤄서 이렇게 된거같네요
후자..실거주 한채는 있어야..투자를 할지 말지 고민하는거죠..
요즘 너무 올라서 심란하네요 ㅠㅠ
6퍼도 요즘금리 1.85에 비하면 높은거긴한데
주거비용도 넣어서 계산해보세요
계산기 두들겨 보시고 선택은 본인 몫
ㅠㅠ
6% 확정수익이 있을수가 있나요 근데
있다면 당연히 전자죠
작년 아파트 레버리지랑 상승폭 생각해보면 2~4배 이런식이라 ㅠㅠ
무주택자라면 대단지 p1.5정도 총2억 이하의 분양권 이나 개금주공같은 작은평수 전세나월세 끼고 하나 구입하고 나머지는 6프로 확정수익에 넣어두면서 다음 투자 대상 몰색할듯합니다
그런데 먼지는 몰라도 6프로가 있다니 놀랍네요
지금 지역이 연산8~9동이라 개금은 좀 멀긴 머네요 ㅠㅠ
지금 망미주공 재개발처럼 투자+헷지개념으로 들어가는 느낌으로 추천해주시는거 같네요
답변감사합니다
6~7프로 안전 수익이 궁금하네요
현재 자산시장에서 이런 상품은 없거든요 ㅎㅎ
저는 안전하다고 생각하지만 안전하다고 전제를 달아놓은게 말이 다른곳으로 빠질까봐 그렇습니다
안전하지않은 투자할바에 그냥 부동산 사는게 좋지않을까요? 이런 댓글이 위주가 될까봐서요
위에 저랑 비슷한 답은 있습니다. 무주택이시면 아파트구매, 유주택이면 6%
부산은 연제구쪽이 좋지 싶네요
좀 저렴한 곳으로 세끼고 1~3억 으로 사고
나머지 2~4억으로 하던거 계속하시고..
현금 5억이니 충분히 자산배분 가능할거 같은데용 ㅎ
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유주택자라면 전자 베팅
무주택자라면 결국 주거비용이 별도로 지출되니 후자 베팅
꼭 필요한 상황은 아니고 한 3년뒤나 결혼할쯤에 알아봐도 되긴합니다만..
부산 부동산시장상황이 어떻게 흘러갈런지..
부산 시장은 잘 모르겠네요.
현 예측가능한 통계상 앞으로 3년간 부산 아파트 세대 공급량이 6만세대로 서울의 앞으로 3년간 아파트 세대 공급량과 유사한 수준이네요.
참조하세요.
추가로 지난 3년간 부산에 공급된 아파트량이 7.4만세대 정도 되었네요.
서울은 지난 3년간 아파트 14.3만세대가 공급 되었습니다.
지난 3년간 공급량 대비 급격한 공급 증가는 없어 보이네요.
작년만 해도 살만했었는데..
당장 필요없다고 미루고 미뤄서 이렇게 된거같네요