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부동산포럼 입니다.

재개발아파트가 준공 5% 됐는데 비례율이 높아질 수 있나요?3

재개발아파트가 비례율 130%->140% 수준으로 상향 한다는데 가능한 건가요? 일반분양자로서 어떻게 가능한건지 궁금하네요.. 조합원들은 알려줄 수 없다면서 쉬쉬 하는 분위기입니다.

제가 아는 건 건축비 절감과 사업 추진을 빠르게 진행하는 것 밖에 없는데.. 건축비 절감해서 날림 될까봐 불안하네요. 조합원들이 알려주지 않아서 더 불안하고요.

조건은 다음과 같습니다.

1. 일반분양 완판

2. 기본 설계 및 주차대수 동일

3. 완공 2년 남음

고견 부탁 드립니다.

암적인존재

대략적이지만

정확한 비례율은 청산 시기 되봐야 알수있습니다

완공되고 나서도 보류지 매각등으로 비례율 높아지는 경우도 있고 변수는 다양합니다

아마 입주권 매수 희망하시는것 같은데 조합에선 제3자에게 당연히? 알려줄의무도 없고 알려주지도 않을겁니다

2021-03-02 점아이콘

TameImpala

해당 아파트의 일반분양자입니다. 비례율 상향이 건축비나 조경비 감소로 인한거라면 날림공사가 우려되서 문의했습니다.

2021-03-03 점아이콘

1. 보류지 매각 예상가의 상승

2. 일반 분양가가 기존 대비 올라서 분양수입 재계산 해보니 올랐더라

둘 중 하나일꺼 같은데요. 이미 착공들어간 시점에서 설계 변경은 어려우므로 원가 절감일 가능성은 낮습니다.

2021-03-03 점아이콘


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