부동산포럼 입니다.

이런 경우 시세는 얼마라고 봐야할까요?1

40평대 아파트가 있는데 현재 매물 나온 호가는

6억5천 1개, 7억 3개, 9억 1개 입니다

근데 실거래된 건이 작년 8월 5억5천에 2건, 4억7천에 1건 거래됐고

현재까지 최근 반년동안 거래가 하나도 없습니다(이번에 공시지가는 2억5천에서 3억5천으로 올랐습니다)

kb시세에는 하위평균 49,500일반평균54,500상위평균57,000 이렇게 잡힙니다

같은 아파트에 30평대는 거래가 잘되는 편이던데 저번달에 5억9천에 거래가 됐고 저저번달은 5억2천 1건, 5억 1건, 4억4천 1건입니다

현재 30평대 나온 물건 호가는 6억~6억5천입니다

이럴 경우 40평은 증여를 한다고 치면 시가가 어떻게 잡는건가요?

깔쌈보이2

6.5~7억

2021-03-21 점아이콘