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부동산 가격은 심리가 절반이라고 생각합니다. 1
이름: 렛츠고렛츠기릿


등록일: 2021-03-31 22:16
조회수: 502 / 추천수: 0





우리나라 사람은 참 말을 잘 지킵니다. 2017년부터 시작된 상승에서 국민은 기다렸죠. 정부는 연일 기다리라고만 했을 뿐입니다.

 

하지만 그 신뢰가 무너지면 돌이킬 수 없는 강을 건너게 됩니다. 그게 작년 6월 폭등장이었구요.

 

개인적으로는 오세훈 정책도 정책이지만 오세훈 당선 자체로도 매수세를 상당히 누그러뜨릴 수 있다고 봅니다. 

 

그럼에도 일부 재건축 단지 가격에 프리미엄이 붙겠지만 누적된 재건축 대기 물량을 지속적으로 풀어주면 가격 상승은 해소될 것입니다. 이에 대해 재건축 허가가 최종적으로 집값을 올리는 결과를 낳지 않는다는 서울대 연구결과가 있습니다. 

 

적어도 박원순처럼 재건축을 다 틀어막으면 재건축 프리미엄이 붙는 단지만 쌓일 뿐 집값이 결코 잡히지 않습니다.

 

 

본 게시글은 작성자에 의해 2021-03-31 22:18:54에 최종 수정되었습니다. (2회)


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2021-03-31
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