혼인으로 인한 일시적 2가구 (양도세 비과세 문의)7
- sssong
- 등록일 2021-04-12 16:29
- 조회수 455
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파워링크 
등록안내
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 시미즈리오
5년안에 먼저등기한집 매도하면됩니다
2021-04-12
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혼인신고 후 5년 내에 비과세 요건 도달 하는 아무 주택이나 매도하시면 됩니다 (질문의 요지가 수원집의 비과세 조건 도달 전후를 묻는건 같은데 아무상관없습니다)
2021-04-12
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파아란태양
취득하고 2년 실거주해야 비과세인데
취득하고 6개월후에 혼인신고하고 나머지 실거주 요건 1년6개월은 5년 비과세 허용기간에 채워도 된다는 말씀으로 들어도 될까요? 아무도 정확하게 아는 사람이 없네요 ㅠㅠ
2021-04-12
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sky9920
저랑비슷하시네요 와이프 갭투자로 아파트 샀는데 아기가 10월에나오는데 혼인신고를 해야할지 하게되면 아파트를 팔아야할지 아니면 아이만 제호적에 올리고 유지해야할지 아파트값은 계속오르는데 팔면 더올라서 아쉬워할까봐 고민중입니다
2021-04-12
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대고야
제가 비슷한 질문을 이곳에 남긴적 있는데요. 혼인 시점에서의 비과세 요건 충족을 보는 것이 아니라 일시적 1가구2주택의 기한 내(합가 후 5년 이내)에 비과세 요건을 만족하면 된다라는 답변을 받았었습니다.
저랑 상황이 참 비슷하네요. 저: 18년 5월 매수 후 실거주 중 (실거주로 비과세 요건 충족) 와이프: 21년 3월 매수 후 전세 (향후 2년 실거주 필요)
아기가 생겨 8-9월쯤에 혼인신고를 할 예정이라 동일한 질문을 했었네요.
2021-04-13
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2022년에 혼인신고 하면.. 2027년까지는 양도세 비과세가 되는거죠.. 일시적 2주택으로 봐서요..
2022년에 혼인신고 할 시 그 당시에는 수원집은 양도세 비과세 대상이 아닌데 (실거주 2년 조건 미달)
그래도 5년 안에 처분할 시 비과세조건이 되는지요 ?