[기사] 오세훈시장 토지거래허가제 도입31
- LeKooL
- 등록일 2021-04-13 22:10
- 조회수 3347
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파워링크 
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 촌철살인
오세훈 시장 은근 좌파성향정책도 섞어서 합니다. 재초환은 반대하지만 분상제는 찬성하는 부분도 있구요.
2021-04-13
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위닝2021
뚜렷한 계획은 안나왔는데 일단 문재인의 개발없이 그냥 거래하지 말라고 토지거래허가제랑 개발을 전제로한 토지거래허가제랑은 다르죠
그냥 단순 기조가 다른거 아니냐 하는데 개발이 확실하면 이건 엄청난 차이입니다.
2021-04-13
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초코맛본드
완전히 다른겁니다.
지금 모든 정책이 안먹힌 이유는 아주 간단합니다. 공급을 줄이고 투기꾼을 잡는데 역량이 집중됬기 때문이에요. 그 투기꾼이 본인들이니 잡을수가 없었고 줄어든 물량은 가격을 폭등시킨거죠. 물량을 주면서 규제를하는거랑 물량이 없이 규제를 하는거랑 다를수밖에 없습니다. 25가지 정책? 다 좋아보이지만 이 정책의 기본 핵심은 물량이 부족하지 않을때 정상작동하는것입니다. 이번 정권은 핵심을 제외하고 정책을 폈기때문에 망한겁니다.
2021-04-13
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-은우-
그럼 공급을 엄청 많이 하면 25개 정책도 효과를 내서 가격이 하향 안정화 되는건가요?
2021-04-13
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위닝2021
다떠나서 무주택자 대출이랑 다주택자들 양도세는 풀어야합니다.
그래야 재건축,재개발 공급이 대량 공급이 되었을때 최소한 살수있는 사람은 많은데 재건축 가능성 낮은 썩다리는 골로갑니다.
2021-04-13
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초코맛본드
아니요 폭락을 하겠죠.
이번 정권이 부동산 가격 지키려고 투기꾼만 잡으면 집값이 하락 안정화 된다는 생각으로 공급 틀어막고 규제해서 이꼬라지를 만든거잖아요. 그래서 지금 대부분 공급을 임대로 하는겁니다. 집값 지키려고. 당장의 많은 공급은 집값을 자극해서 오르겠지만 이게 장기적으로는 집값을 하락 안정시키는것은 물론 폭락을 시킬수도 있습니다. 정부는 어떻게든 집값을 지키려고 발악을 하는겁니다.
2021-04-13
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-은우-
@위닝2021 무주택자 대출은 이해가 됩니다 가격이 비싸긴 하지만 갚을 능력만 있다면야... 더해서 최초 취득은 취득세도 많이 낮춰주면 되겠네요
양도세는 풀면 시세 차액으로 인한 부의 쏠림이 엄청나지 않나요?? 코인만큼 박탈감 얘기 나올거 같은데...
2021-04-13
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대깨적조
@위닝2021 관종에게 먹이주지 마세요ㅋ 정작 반박못하는 댓글엔 빤스런하고 뭐하나 걸고넘어지며 대깨논리 정당화 ㅋㅋ
그리고 박탈감요?
2021-04-13
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위닝2021
@-은우- 매물을 드러내게하는것은 수많은 수요자들에게 선택지를 늘려주는 역할을 합니다. 사람마다 사정이라는게 다양한 법이지요. 그렇게된다면 썩다리로 갈사람은 썩다리로 가고 돈되는 사람들은 신축가겠죠 현정부는 수요억제책을 쓰는데 문제는 그게 전혀 안먹힌거죠. 솔직히 주거의 욕망이 나라가 막는다는게 상당히 불합리하다봐요.
2021-04-13
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-은우-
@위닝2021 좋은 얘기 잘 보았습니다 이상한 사람이 껴서 더 묻기도 힘들겠네요
어차피 서울 살 생각은 없어서 집값이 오르든 말든 큰 생각 없었는데 이번 선거 전후로 바뀐 것도 있고 재미있네요 ㅎ
2021-04-13
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브라운독
@-은우- 살 생각이 없는게 아니라 살 능력이 없는거겠죠 ㅋㅋ
2021-04-14
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-은우-
@브라운독 가서 살 이유가 없는데 뭐하러 사죠? 능력은 있습니다만 저희 집, 제 재산은 보고 말씀하세요?? 뭐 얼마나 갖고 사시는 지 모르겠지만 말 함부로 하시네요
2021-04-14
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브라운독
@-은우- 까보시든가
2021-04-14
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이딴거
재개발 재건축에 따른 일시적 슈팅은 최대한 규제로 막아보면서 진행하겠다...
인터뷰 볼때부터 느낀건데 부동산쪽 내공이 상당하네요 문재인처럼 멍청하게 규제로 쳐막기만 한다 이런게 아니니... 오세훈도 분명 누군가에게 정책 코칭을 받을텐데 코칭해주는 사람 제대로 찾았나보네요
2021-04-13
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[* 비회원 *]
이사람 유튜브 미공개영상보면 개발 좀 해본 사람 느낌이 팍 옵니다
뭣도 모르고 헛소리만 한 김현미같은 인간이랑 존재의 지평이 다름
2021-04-13
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DreamBrewer
오시장 주택시장 이야기하믄거보면 현장실무자들보다 더 잘아는것 같음. 공부하고 나온수준이 아니라 진짜 머리속에 다들어있는 내용이.줄줄줄
2021-04-13
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[* 비회원 *]
토론회때 외워서 한 답이랑 완전 다르죠?
이 사람 찐
2021-04-13
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나무놀보
같은 정책 같아도 누가하느냐에 따라 다르지요.
일단 요리로 친다면 요리사능력+요리재료의 퀄리티와 + 양념이 다른 거지요. 요리사가 고객의 니즈를 파악하고 좋은 재료를 골라 특별한 양념을 쓰는거죠.
그동안의 요리사는 손님에게 넌 식탐이 있으니 내가 정해놓은 밥그릇에 담긴 것만 적당히 먹어라 한거고.(속으로: 난 맛난거 많이 먹을게~)
2021-04-14
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낭인후후
와....
이걸 잠삼대청 토지거래허가구역과 같은 의미로 보는 거예요? 재건축 단지가 오버슈팅 될것 같으면 마음대로 사고 팔지 말라고 하는 거죠... 이미 재건축하기로 확정된 단지가 있을때 그 단지에 들어오려고하는 사람들이 가격을 오버슈팅하게 될 가능성이 있으니 그걸 차단하겠다는 것과....
GBC 개발하려고 하는데 (아직 삽도 안떳고 개발 계획이 명확히 나오지도 않았고... 심지어는 현대차에서 몇층으로 지을지 확정도 안된상태에서...) 그 일대가 가격이 오를것 같으니 미리 차단해버리겠어.!!! --> 이것과 같은건가요?
전자는 재건축 단지 소유주들은 계속 쥐고 있으려고 할거고 어차피 거래 자체가 없을 단지라 거래 허가를 하던 안하던 별 영향이 없을 겁니다. 후자는 아직 뭘 한것도 아니고 넓은 범위를 하다보니 왜 규제를 하는건지 의미도 명확하지 않고 선의의 피해자가 계속 양산이 되죠.
서로 의미가 다른걸 설명하려니 답답하네요.
2021-04-14
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강남 3구에서 하고 있는거랑 다른건가요?
욕을 욕을 했던 정책 같은데...
같은거 같은데요
실패한 25개 부동산 정책이라고 하던 거 중에 하나네요?-.- 단기간에 정책내기가 신임 시장도 어려운가보네요
@-은우- 말년 대통령도 헛발질만 해댔는데 k180도 없는 신임 시장이야..
@대깨적조 그럼 25개중에 하나는 유효한 건가요? 아님 오시장님도 삽질하는 건가요?
@대깨적조 조국 얘기로 말돌리지 말구요
이상하지 않으시냐구요
같은 정책같아 보이는데 누가 내면 잘못이고 누가 내면 옳고
위닝님은 그나마 설명이라도 해주시는데
아직 다 이해는 안됐지만 더 들으면 그런가보다 할 수 있을거 같은데
지금 4번 기술 쓰시는 거예요??
@-은우- 3번을 지적하는겁니다 훠훠훠
어차피 입만 나불대고 자기 투기랑 인기영합만 생각하는 자일텐데 ㅋㅋㅋ 기대했습니까