새아파트 전세를 내놓았는데요 세입자가 3년전세를원하는데요9
- 꼭미남
- 등록일 2021-04-21 08:45
- 조회수 1268
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파워링크 
등록안내
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 레로아빠
2년 하고 묵시적 계약연장을 해도 되는데 굳이 3년으로 제한할 필요는 없죠.
동일 상품에서 제한 조건이 늘어날수록 가치는 떨어지죠.
2021-04-21
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꼭미남
어차피 2년사시는분이 2년 연장한다면 전세금 5프로밖에 올리지못해서요 빨리 세입자구하는게 마음 편한거같기도해서요 ㅎ
2021-04-21
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LH로남불
2년 계약하시고, 2년뒤 갱신권 쓰게 하시는게 문제 발생 소지를 없애는 길이 아닐까 싶습니다.
2021-04-21
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에터
실거주 사유로 거절할 계획이 없다면 2년 뒤 실거주 사유 갱신 거절 안한다는 조항 넣어서 계약하면 임차인도 만족할 것 같습니다.
지금상황으로는 3년계약한 다음에 임차인이 분양 못받아서 갱신요구권 쓰는 상황이 발생할 수도 있습니다. 그러면 5년짜리가 됩니다...
아예 보증금을 세게 받으면 3년 해도 상관 없긴 합니다만...
2021-04-21
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생각해보니 그럴수도있겠네요 ㅎ 어차피 계속 갭투로 끌고갈꺼라면요