부동산포럼 입니다.

7월 DSR 강화관련 질문 드립니다.

7월30일 잔금을 앞두고 있습니다.

주담대는 2억9천 신청 예정

신용대출 1억 대출중 (5천은 계약금용으로 대출 받은거라 주담대 받으면 갚을 예정)

DSR 계산하니까 40%에 걸리는것 같은데요.

연봉 6천5백

주담대 2.9억 2.8% 30년 상환시 DSR 26.55%

신용대출 1억 2.5% (10년 기준으로 계산시) 18.66%

보시다시피 계약금으로 대출받은 신용대출 5천 떄문에 DSR 40%가 넘습니다.

신용대출 5천은 주담대로 갚는 조건으로 일시적으로 DSR 40% 초과하여 대출하는게 가능할까요?

그게 불가능하다면 어디서든 5천을 구해서 신용대출 먼저 갚고 DSR 40% 밑으로 만들어놓고 주담대를 신청해야 해야되는지요?