전세입자가 바뀔 때 내부수리를 할 수 있나요??6
- 주진주
- 등록일 2021-05-11 10:17
- 조회수 642
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2. 돈 없으면 협의. 협의 되면 된 대로고 안되면 못하는 거고요. 구 임차인은 보통 협조할 유인이 없으니(어차피 나갈 집인데 내가 왜?) 새 임차인 (결혼 예정 예비부부가 최적)하고 협의하는 게 잘 됩니다. 보통 임차인들도 이전 집 보증금 빼서 넘어오는 거라 보통은 잘 안되고 예비부부나 분가하는 세대가 최적입니다.
3. 돈 많아서 빼주는 겁니다. 돈 없으면 못빼주죠. 뭐 1주택이면 주담대받아서 빼주는 경우도 있긴 한데 저당권 설정비용이나 조기상환수수료 고려하면 별로 없는 일이고... 신용대출 능력되면 신용대출로 빼주고. 걍 현금성 자산 많아서 자산 팔아 빼주기도 하고.
답변 너무 감사드립니다. 한방에 이해됐습니다.
근데 혹시 3번 답변에서 저당권 설정비용은 어떤 비용인지 알 수 있을까요??
@에터 감사합니다! 덕분에 많이 배워갑니다. 매물을 고르는 데 또 하나의 식견이 늘었습니다. 정말 감사합니다!