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지리산

부동산포럼 입니다.

전세계약 이후 계약연장이나 만료 관련 사항은 누구랑 통화하나요??2

1. 현재 거주하는 곳의 전세계약이 만기가 다가옵니다.

집주인 분이 별 말씀을 안하고 계신데요.

저는 묵시적 갱신이 되길 내심 바라고 있습니다.

이 경우, 저는 연락 없이 걍 지내면 될까요?? 그리고 전세자금대출을 받았는데 은행에 묵시적갱신 했다고 따로 통보해야 하나요?

2. 만약 집주인이라면, 전세계약 만기가 다가왔을 때 계약 연장이나 혹은 집주인 본인이 들어가 살 예정이라면 세입자와 직접 통화해서 쇼부보나요? 아니면 처음 계약했던 부동산을 통하나요?

계약 갱신을 한다면 부동산 가서 올린 전세금 차액 받고 계약서 다시 쓸 때 복비가 어떻게 될까요??

바다가요

1. 집주인이랑 연락합니다 부동산에서 대신 관리해주는 곳이나 관리인 있는 집은 관리인이랑 연락합니다

전세자금대출에따라 다른데 연장계약서 필요할거예요

은행에 전화해서 여쭤보세요 상품마다 조금씩 달라요

2. 저같은 경우엔 처음 대출은 부동산 도장이 필요해서 대필료 납부하고 부동산에서 했구요

금액 올라가면서 대출 다시했을땐 상품이 바뀌어서

굳이 부동산 도장 없어도 되서 집주인과 둘이 서류 작성한거로 은행에 제출 했습니다

2021-05-19 점아이콘

전세대출끼셨으면 만기전에 은행에서 연락올거고 전세연장맞냐고 집주인이랑도 통화합니다. 대출 연장되면 전세도 연장이죠.. ㅎㅎ

저같은 경우엔 만기 보름 전에 은행서 연락와서 보증금 그대로 전세연장 맞냐고 물어보더라구요. 그러고 은행서 집주인이랑 통화하고 뱅킹앱에서 대출연장서류 서명하고 연장됐네요. 아 물론 저희는 만기 3-4개월 전부터 집주인하고 통화는 했었네요.

2021-05-19 점아이콘


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