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전세금 레버리지 이해가 잘 안 되는데요 13
이름: compact2


등록일: 2021-05-22 20:50
조회수: 1333 / 추천수: 0





어떤 투자 책을 보다가

 

예를 들어

 

4억짜리 아파트를 매입할 때

본인 돈 2천만원만 들이고 구입할 수 있다고 하더라구요

 

매매가 4억

전세가 3억 8천

 

제가 이해한 바로는

집주인에게 일단 2천만원만 주고 계약한 후

전세 들어올 임차인(언제 들어올 지 모름)에게 3억 8천받아서 나중에 집주인에게 준다?

이거 같은데

 

맞나요?

 

맞다면 이걸 승낙할 매도자가 있나요? -_-

제가 이해를 못하고 있는건지..

 

그리고 전세를 주려면

일단 저 아파트가 본인 소유로 되어 있어야 할텐데

그럴려면 현금 4억을 가지고 있던지 아니면 대출을 받아서 계약 잔급까지 다 치뤄서 등기하고 나중에 전세를 놓든 뭘하든 해야하는 거 아닌가요?

이해가 잘 안 갑니다;;

 

 

본 게시글은 작성자에 의해 2021-05-22 20:57:24에 최종 수정되었습니다. (1회)


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2021-05-22

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2021-05-22

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2021-05-22

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2021-05-22

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2021-05-22

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2021-05-22

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2021-05-22

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2021-05-23

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2021-05-23
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