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오피스텔(아파트세대) 탑층 복층 문의 4
이름: 노이합적


등록일: 2021-05-31 10:13
조회수: 580 / 추천수: 0





https://blog.naver.com/managerjeon/221506272872

 

 

 

안녕하세요, 제가 이번에 집을 구하면서 오피스텔(아파트세대) 탑층 복층구조 집을 보게 되었습니다.

 

주말에 보고 마음에 들어서 가계약금 걸어둔 상태인데요,

 

구조는 일단 위 링크 봐주시기 바랍니다.

 

부연하자면, 저 건물은 17층 짜리 오피스텔건물이고

 

14~17층은 아파트 세대로 나옵니다.

 

17층에 복층 세대가 몇 세대 있고, 등기부등본상 복층은 기재돼있지 않습니다.

 

복층에 화장실이나 싱크대는 없습니다(복층바닥 온수배관도 없습니다.)

 

복층에서 샤시창을 통해 옥상으로 나갈 수 있고, 복층 세대만 출입가능합니다.

 

복층의 층고는 대략 190 정도인것 같습니다.

 

복층의 지붕은 박공형이 아닌 평면형입니다.

 

 

 

복층의 단점 중 냉난방이나 뭐 기타 문제들은 각오하고 있는데,

 

등기부등본에 기재되지 않은 불법복층이라는 점이

 

실거주하는 데 있어서 어떤 문제가 있을지 크게 감이 안 오네요.

 

만약 불법으로 단속된다면 위 구조물을 

 

   (1)날려버리거나   

 

   (2)아래층에서 복층으로 가는 계단을 없애서 천장을 막아야 하나요?

 

단속되지 않고 계속 사용한다 할 때 발생한 문제들은 어떤 것이 있을지

 

감이 잘 안 옵니다.(하자보수 갈등? 다른 세대원들과?)

 

입주하면 최소 5년은 살 것 같은데...

 

위 건물과 같은 복층구조에서 거주하시는 분들 꽤 많을텐데

 

실 거주하면서 불법증축이라는 압박감이 체감되는지 궁금합니다. ㅠ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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