전세입자가 집값 많이 뛰었다고 5%보다 더 많은 4천만원을 올려주겠다고 하는데요13
- dkfjeic2
- 등록일 2021-06-01 14:36
- 조회수 2766
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다른의견
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파워링크 
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 EditorialChange
올려받으시고 갱신이 아닌 신규계약으로 하심되죠
2021-06-01
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대게잡아라
그래도 세입자가 후안무치 ㄷㄲㅁ은 아닌가보네요
2021-06-01
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추적60인분
위에 에터님께서 말씀하셨듯이 5% 이상 인상일 경우 갱신청구권 사용하지 않은것으로 볼 수 있습니다.
2년 후 현재 전세입자를 내보낼 생각이다 -> 5%인상한 금액으로 받고, '갱신청구권을 사용한다' 라는 문구를 재계약서에 넣는다. 지금부터 최소 4년 동안은 전세입자를 안내보낼 생각이다. -> 원하시는 협의된 금액으로 신규계약 한다
이렇게 하시면 되겠습니다
2021-06-01
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LaMarzocco
갱신권을 킵하기 위해서 선제시 하는거죠
잘 생각해보시고 수락하세요
2021-06-01
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Lllux
원하는게 있으니 선제시 하는거 같네요.
2021-06-01
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0p0p0p
갱신권 넘어갈려고 선빵 치는거네요
2021-06-01
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알섬넷
세입자가 대화가 되는 사람이네요...라고 말할랬는데, 이것조차 의도를 의심해야는군요. 이런 사회분위기가 참 안타까워요.
2021-06-01
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물론 임차인의 선택에 따라 5% 넘게 인상된 부분이 무효가 되고 해당 부분에 대한 부당이득 반환을 해야 할 수도 있습니다.
대부분의 경우 둘 다 아니겠지만 뭔가 원한을 산다거나 기타 특별한 상황이 발생하면 이게 실행될 수도 있겠죠.